施工合同：所有关于成本加合同

成本加成合同是指承包商按照以前约定的所有建筑相关费用支付的合同。可以起草一些加成合同，设定一个限制，用于限制承包商不超过规定的金额。术语 加上承包商允许的利润 。成本加成合同为承包商提供双赢的局面，因为所有风险都基本覆盖，所有费用都可能会被支付。

成本加成：加成费用合约需要付费？

成本加成合同是承包商使用的几乎所有与施工工作有关的费用的工具。然而， 承包商必须证明并提供证据 证明成本与工作有关。此外，如果疏忽行为或其他相关错误归因于承包商的责任，承包商可能会被拒绝追回相关费用。

成本加成合同的三个主要组成部分是：

直接成本：总承包商正在使用的劳动力，材料，用品，设备和专业顾问。

1. 间接成本（或间接成本）：执行合同所必需的业务相关费用。间接成本通常是劳动力成本的百分比，包括办公室租金，保险，办公用品，通讯费用，里程和绘图印刷或复制。

费用（或利润）：根据与工作直接相关的人工成本，

1. 利润通常为固定百分比 。 成本加合同：何时使用

在限制预算限制

时，或者实际成本可能降低的可能性高的情况下，使用成本加成合约可能 。当没有足够的数据来执行工作的详细估计，或者当设计未完成时，这种类型的合同是首选的。 它也是政府机构的首选，因为他们可以根据他们的资格选择承包商，而不是低投标人。由于风险可由承包人员控制，因此广泛

用于执行研究和开发工作 。 成本加合同：利弊

成本加成合同有优势和一些缺点，取决于您是哪一方，承包商或项目业主。

成本加成合同的一些优点是：

承包商将无法减少工艺。

• 它可以

• 关注质量 而不是成本。 可以涵盖所有相关费用。

• 承包商的风险最小化。

• 虽然看起来有一些优点，但要小心，因为也有一些缺点：

目前对项目业主的不确定性，因为最终成本不容易确定。

• 需要
• 额外的资源和管理 来复制和证明所有相关成本。 试图收回施工费用时，可能会引起争议。
• 项目的持续时间可能比预期的要长。
• 使用Cost-Plus合同时如何保护您的业务

成本加成合同为承包商收回所有与建筑有关的费用提供了一个很好的机会。

但是，如果没有执行良好的记录保存，则某些成本可能无法恢复。按照这些简单的提示，避免麻烦。

仔细阅读成本加合同条款。谈判可能导致纠纷的关键项目，例如间接费用和主要办公室相关费用。

• 控制材料使用。成本加成合同可能会导致建筑材料的滥用，所以您可能会收到比合理预期的更多的材料。

• 不要利用项目业主

• 。说实话，但要注意昂贵的成本。

• 控制您的“硬”和“软”成本。 成本加合同变更

• 成本加合约可能有一些变化，这取决于每个建设项目的需求和特殊情况。成本加成合同的一些变化是：

成本加激励费

- 是一种提供奖励费用的成本加成合同。

• 奖励费用是根据承包商的业绩 ，并按合同条款规定。激励的数量和类型可能会因实现里程碑而有所不同。 Cost-Plus奖费。 - 费用加上奖励费用提供合同文件中预定和规定的奖励费用。费用可能是罚款或感恩费。

• 成本加固定利率 - 成本加合同固定利率是根据承包商的历史和人工成本确定预期劳动收入的合同。这是一个

• 专业承包商 使用的合同，真正了解他们的实际成本，但并没有提供意外的空间。 成本+固定费用 - 包括直接和间接成本以及预先确定的固定费用的成本加成合同。