9种租赁房屋更安全的方式

没有人想在自己的家里感到不安全。租房者依靠房东保持财产尽可能安全。作为房东，您希望租户知道安全是您的首要任务。以下九种方式使您的出租物业更安全。

增加安全性的9种方法

1。适当的照明：

照明可以是防止犯罪的最简单的方法之一。您需要在房产内外安装适当的照明。

• 室内灯 - 你想确保所有的走廊和楼梯间都是明亮的。这些灯应始终打开。立即更换烧焦灯泡。
• 户外灯 - 这包括您的财产正面和背面的照明。是否要使灯保持亮起，或者是否要让它们被运动激活取决于您。你可以混合使用两者。例如，前廊上的灯总是可以打开，但照亮车道的灯可以运动激活。

2。安全门：

您想要确保所有从住宅和租户公寓进入和离开的门是正确的。

• 门建设 - 出租物业的所有出入口门应由坚固的重型材料制成，如钢铁或木材。您应尽量不要使用任何类型的玻璃门，这些玻璃容易被犯罪分子打破，以便进入财产。

• 死锁锁 - 除标准锁外，任何入口或出口门均应装有锁死栓。这样一来，犯罪者就难以入侵财产。
• 链锁 - 除了锁舌之外，通往租户公寓的门还应该有锁链。这将允许租户打开门，仍然有链条额外的保护。
• Peepholes- 为了提高安全性，租户的门还应该有一个窥视孔，这样可以让他们看到谁是外面的，而无需打开门。
• 对讲系统 - 如果您拥有多功能房产，您可能需要考虑安装对讲系统。这将允许租户与前门的某人沟通，而不必让他们进入建筑物。租客可以将人们哄到他或她信任的建筑物内。

3。安全Windows：

门不是罪犯进入财产的唯一方式。您必须确保财产的所有窗口都是安全的。

• Locks- 所有窗口都应有工作锁。即使该单位在三楼，重要的是锁的工作，所以没有人可以通过逃生进入。
• 安全栏 - 您可以考虑在一楼的Windows上添加安全栏。这显然会影响到你的财产的审美吸引力，所以如果你认为你的租户和潜在租户会负面或积极地看待这一点，这取决于你。

。 4.严格的租户筛选：

出租物业的犯罪行为不仅仅是外部人员的犯罪行为。有时，租户是那些正在执行抢劫，袭击或毒品交易等犯罪行为的人。

对所有租户进行背景调查可以帮助您发现个人是否有过犯罪。这些检查可以帮助您确定租客是否对该物业的其他租户的安全和保障构成威胁。

5。安全摄像机：

为了提高安全性，您可以考虑在出租物业中安装安全摄像头。如果您的出租物业是多户住宅，这个选择可能更有意义，以便更多的租户将从额外的费用中受益。这些相机可以放置在物业的正门，财产的后门，公共区域，楼梯间，走廊和你认为必要的任何其他地方。您不能将这些摄像机放在租户的公寓里。

6。从入口处删除障碍：

您想确保没有任何地方可以隐藏您的财产。

确保物业入口周围没有障碍物可能威胁住户的安全。这可能包括清除可能围绕门口的大型灌木，并阻止街上的景观。

7。紧急号码：

您应该在租户门前和公共区域公告板上张贴紧急号码。这样就可以轻松访问，以防他们需要快速拨打电话。紧急电话号码可能包括当地警察局，消防部门的数量，当然还有你的紧急联络电话。

8。报警系统：

您可以安装一个安全警报系统，如ADT，连接到所有公寓。租户可以决定是否要实际支付月费，并订阅监控服务。

9。安全警卫：

如果你有一个较大的属性复合体，例如25个单位或更多，这个选项才有意义。雇用一名保安人员监督两个单位财产是非常愚蠢的。看到一名保安人员的存在有助于阻止犯罪活动，增加财产的安全。