4个冷冻管道标志 - 您所看到的

冬季，房东维持所有业主需要注意的问题。当温度下降时，可能出现的一个主要问题是冷冻水管。了解为什么冷冻管道如此危险，最易受冻结的管道类型和管道实际冻结的四个迹象。

为什么冷冻管有危险？

由于几个原因，冷冻管道是一个问题。

他们可能造成不便，但更严重的是会对您的财产造成重大损失。

• 缺水> 冷冻管最明显的危险是无法进入自来水。这可能会干扰您的租客做日常工作的能力，如洗碗或洗澡。房东有责任确保他或她的租户有自来水。
  爆发潜力
• - 管道冻结时可能发生的第二个问题是管道实际爆裂。一旦管道中的实际水冻结，就会在封闭的水龙头和堵塞物之间产生压力，从而导致管道爆炸。

易冻结的管道

有些管道比其他管道更容易冻结：

南部气候

• - 位于很少见到的气候的管道温度可能特别容易冻结。这是由于管道周围缺乏绝缘。由于这些地区很少见到华氏32度左右的温度，因此水管更有可能位于不适合隔热的地方。
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外墙

• - 沿着家庭外墙的水管易受冻结。这是因为它们可能没有足够的绝缘量来保护外部温度。
  特色和地下室
• - 位于阁楼或地下室的管道也可能具有较大的冻结倾向。这些管道可能不会得到与其余部分相同的热量。如果这些区域不被用作生活空间，那么它们也可能没有被正确的隔离。 4条冷冻管道的迹象

有几条线索可以帮助您确定是否在您的财产上冻结管道：

温度正确

• - 如果不够冷，管道不能冻结外面为他们这样做。当外面的温度为华氏60度时，水不会冻结，也不管道。当温度降至32华氏度或更低时，应开始采取预防措施，防止易受伤害的管道冻结。
  管道上有霜冻
• - 对于可以主动看到的管道，例如水槽下方的管道，您可能会看到积聚在管道外部的霜冻。这可以作为警告标志，管道在您尝试打开水龙头之前冻结。
  没有水从水龙头出来
• - 另一个迹象表明，你手上有一个冷冻管道，缺少自来水。如果您或租户打开厨房或浴室龙头，只有一点点的水或没有水出来，通向水龙头的水管可能会被冻结。 奇怪的气味 -
• 阻塞管道的第四个潜在标志是来自水龙头或排水管的奇怪气味。如果管道部分或完全堵塞，气味可以逃脱的唯一方法是向您的财产方向备份。 快速行动

一旦知道管道冻结，您必须迅速采取行动来解冻管道。根据管道的位置和您的专业水平，您可以尝试自己解冻管道，或者您可以联系授权的水管工为您解冻管道。尽快解冻管道是必要的，因为它有可能爆裂并对您的财产造成严重损害。

冷冻管的费用如何？

由于每种情况如此独特，估计冻结管道的费用是非常困难的。在成本上发挥巨大作用的两个因素是管道的位置以及管道是否爆裂。

如果您能够轻松访问堵塞物，例如厨房水槽下的管道，您可能可以使用吹风机或热抹布免费解冻堵塞。

如果堵塞物埋在墙上，固定问题将变得更加昂贵。如果您需要聘请一名水管工查找并解冻堵塞，您可能会花费数百美元切割开放的石板，找到问题或超过一千个。

如果冻结的管道爆裂，您的手上有水淹问题，您可能会面对数千美元的伤害。您将不得不聘请一名水管工来修复爆破管，然后您将不得不处理水中造成的任何损坏。如果您有适当的保险，他们应该帮助您解决这些费用。保险是否保险？

这真的取决于你的保险单。简单的答案是应该，但不是所有的政策都包括冻结管道的损害。许多最低成本的政策没有。

您需要致电您的保险代理人以确定您的保单的具体细节。一些政策有必要遵守的具体要求，例如将家庭中的某些温度保持在一定温度，或者在您离开家中时关闭供水，以防止潜在的洪水问题。一家保险公司希望看到您采取合理措施防止发生问题。

即使您的政策确实涉及爆破水管造成的损害，大多数政策并不包括更换损坏管道实际部分的费用。因此，您仍然必须自己出口自行修理管道，或雇用某人这样做。保险可能会覆盖损坏的管道周围的修理费用。