问题： 我们是否应该电汇或存入支票？
读者问： “我们是第一次购房者，下星期关闭我们第一个房子的买卖，标题公司说我们必须提供经过认证的资金关闭，他们说我们可以拿出纳支票或者我们可以做电汇，我没有时间去银行领取一张出纳员的支票，但是我的妻子说如果我们联系资金，钱可能无法及时到达所有权公司。电汇或存入支票关闭？“ - 紧急房屋买家
<！ - 1 - >答案： 优秀的问题，紧张的购房者。我们来谈谈关于收银员支票和电汇的两个流行的神话。首先是收银员的支票不能反弹。是的他们可以。收银员的支票可以由骗子改变或由账户持有者撤销。其次是电汇是即时的。电汇需要时间。
<！ - 2 - >出纳支票如何工作？
账户持有人亲自前往银行，提供身份证明，并向银行出纳员索取出纳员支票。您需要清算账户中的资金才能获得收银员的支票。这是银行出纳员所做的：
- 请求您的付款人/收款人姓名和金额。
- 检查您的I. D.
- 验证您的账户中有资金，且所有存款已清除。
- 用你的名字和收款人的名字画一张经过认证的收银员支票。
- 签署收银员的支票。
- 把你的支票给你。
根据您与银行的关系，银行可能会收取一小笔费用来支取银行本票。
电汇如何工作？
电汇通过电报交付，但大多数银行现在都以电子方式提交电汇。许多银行用于安全财务信息的服务被称为S. W. I. F. T.它代表全球银行间金融电信协会。
- 您可以要求您的银行亲自，通过电话或在某些情况下在互联网上进行电汇。
- 取决于银行，可能需要将资金连线到相应的银行，这可能会延迟收款。很多银行在一天中的某些时候发出电汇，而且可能会错过一个截止时间。
- 电线可能需要在传输前获得批准。
- 哪一个更好 - 电汇或收银员的支票？
难道你不希望你可以走进你家，拿着一大包钱，把钱倒在桌子上吗？但是你不能。关闭者不希望与那么多现金相关的责任。此外，超过1万美元现金的交易必须向我报告。R. S.
获得收银员的支票可能会带来一些问题。有些银行需要提前通知，才能提取一大笔钱给你。
在
- 之前检查您的银行
- 是否需要这笔钱。 您可能需要在收盘前一天存款。电汇也可能带来弊端。电汇可能会丢失。数字可以转置。 您可能错过当天的布线截止日期，直到第二天才会熄灭。
- 需要审批电汇的经理可能会被拒之门外。
为什么闭市代理坚持认证基金关闭
- 所有权公司，托管人员和其他关闭人员不能记录契约，直到掌握相当于现金。他们代表卖方和买方。他们承诺卖方将在收到契约时收到款项。他们承诺在买家存入款项时记录契约。
- 州与州之间的法律可能有所不同。例如，“加利福尼亚州保险法典”第12413.1节规定了所有权公司的资金支付。以下是主要要求：
- 资金必须在支付前存入和提供。
- 通过电汇收到的资金可能会立即支付。
通过出纳支票收到的资金需要在支付前一天存入。以任何其他方式收到的资金将延迟支付。
提示：发送资金结算时需要注意的一点是确保资金来自已经由您的贷方验证的资金来源。换句话说，不要为了时间的缘故决定，也许是因为你旅行或者其他方面的原因，你父母可以把支票寄给关门，然后你还给他们后来。不不不。确保您的资金来源是您的贷方已经过验证的账户，否则您可能无法按时结账。
在撰写本文时，Elizabeth Weintraub，CalBRE#00697006是加利福尼亚州萨克拉门托市里昂房地产经纪人。