如何计算总资产比率的收益资产

如果你想要舒适地睡觉，睡得好，退休的风格，你可以使用一个诀窍来确定你在经济独立旅程中所取得的进步。我从银行控股公司采用了这种方式，当向股东和监管机构给出业务结果时，将资产负债表上的 赚取 资产和 非赚取资产 资产进行区分，但可以同样容易应用于个人家庭。

银行使用收益资产总资产比率来缩小正在努力创造收入的资产负债表的百分比。一切平等，贫富差距是与非盈余资产相比赚取资产的百分比和数额。

定义收入资产和非收益资产

首先，我们需要定义术语，以防您以前没有遇到过这些术语。

• 获得资产 是直接产生收入的任何东西，例如支付股息的股票，支付利息的债券，产生租金的房地产物业，带来许可费用的版权和专利以及允许您生产的机械货物出售获利。
• 非盈余资产 是不为所有者产生收入的任何东西。汽车是一个非盈利资产的例子，因为它从你的生活中消耗钱，而不是生产它，除非你拥有送货服务，货运公司或出租车业务。

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如何计算总资产比例的收入资产

为了计算总资产比率的赚取资产，您需要使用以下公式：

（年初收益资产+年终收入资产）÷2
--------------除以--------------
（开始总资产年度+年终总资产）÷2

如果您的计算器爆发了一段时间，这个例子可能有助于理解数字。想象一下名叫兰斯的人。他喜欢投资他的钱来产生被动收入。在享受工作的同时，收取红利，利息和租金的理念是他生活中的一个伟大的乐子;钱，他不用卖他的时间收取，就像他在赚取工资时一样。他以年金100 000美元的债券，250,000美元的股票，250,000美元的租赁财产，50 000美元的汽车，300 000美元的个人住房和75,000美元的其他个人资产，如家具和衣服。年内，他节省了80,000美元，并将其全部投入额外库存，将新总额提高至330,000美元。

我们首先要从年初的非盈利资产中分拆盈利资产：

• 开始年度收入资产= 600,000美元（100 000美元债券+ 250,000美元股票+ 250,000美元租赁物业）
• 开始年份总资产= 1,025,000美元（100 000美元债券+ 250美元， 000个库存+ 250,000个租赁物业+ $ 50,000辆汽车，$ 300,000个人住宅，$ 75,000其他）

现在，我们需要在年底时计算相同的数字：

• 年终收入资产= $ 680,000（1,000,000美元债券+ 330,000美元股票+ 250,000美元租赁物业）
• 期末合计资产= $ 1,105,000（100 000美元债券+ 330,000美元股票+ 250,000美元租金物业+ $ 50,000辆汽车，$ 300,000个人住宅，$ 75,000其他）

现在我们可以把它们放在公式中，找到总收益资产比率：

第一步：

（$ 600 ，000 + $ 680， 000）÷2
---------除以---------
（$ 1，025，000 + $ 1，105，000）÷2

>第二步： （$ 1,280,000）÷2

---------除以---------
（$ 2,130,000）÷ 2
第三步：

$ 640，000

---------除以---------
$ 1，065，000
第四步：

= 0。60或60％

这告诉我们，兰斯个人资产负债表中60％的资产，或$ 0。每$ 1中有60个。 00他持有，正在为他赚钱。在一个非常真实的意义上，这个资本在那里工作，一天24小时，每周7天，每年365天。

许多结束财富的人不断创造或获得收入资产

再次重复一次有趣的经济现象之一是导致某些家庭最终形成富裕的行为模式。

例如，工程师比大多数其他专业人士每1美元的薪水总是更多的净值。也就是说，如果一名工程师每年赚取150,000美元，而一名大学教授每年赚取150,000美元，工程师将在其使用寿命结束时最终获得数百万美元的额外财富。

某些移民团体表现出同样的趋势，即保持低成本，并获得收益资产。韩国裔美国人作为该领域的一位学术专家，作为一名学术专家，Thomas J. Stanley博士在研究中发现，他们的3倍可能获得六位数的收入，并且更有可能成为百万富翁。为什么？换句话说，有些人借钱给这个新的子开发中最好的房子，他们正在购买一个较便宜的老家庭，把差异化到指数基金中。而其他人则借钱去购买一辆华丽的新车，他们正在从一家租赁公司谈判一年一岁的车型，支付贴纸价格的五十折，投资于租赁物业中保存的钱，小企业。获得投资的文化重点意味着，美元兑美元多年来，韩裔美国投资者比同事们更有可能建立一个重要的蛋鸡蛋，享受经济独立而不用担心。随着岁月的流逝，就像工程师一样，家庭资产负债表中越来越大的百分比由赚取资产组成。

当你在自己的生活中明智地采用这种方法时，它可以帮助你用你的钱做出更好的决定;当时可能看起来很小的决定，但由于复合的力量，最终在数十年之后就是巨大的。生命早期的一辆二手车可能意味着福特和宾利之后的生活中的差异，当时你的净值足以产生足以甩掉大量剩余财富的年金。