切换代理 - 如何更改代理？如何改变房地产经纪人如何改变房地产经纪人和切换到你更喜欢的经纪人。

问题： 交换代理 - 如何更改代理？

一位读者问：我的妻子和我发现自己陷入了一片烂泥，不知道该如何处理我们的代理人。她在网上找到了这个代理，真的很喜欢他，但是当我们和他一起看房子的时候，我并没有感觉到一种联系。这不是我不喜欢那个人，但他对我来说有点太过分了。我打电话给另一位代理人，并询问了我妻子喜欢的那个人的意见。这位其他特工说他是个好代理，但是他没有卖很多房子。我觉得这个第二个经纪人更有经验。我想改变代理人，但我不想伤害任何人的感情。我如何切换代理人，让每个人都快乐？ <！ - 1 - >

答案：

这是个好问题。你没有。如果您改变代理商，其中一个代理商将受到伤害。可能甚至生气。在没有让你经过的代理人感到失望的情况下切换代理人是没有防止欺骗的。但是有一些方法可以使你自己的转换变得容易一些。

为什么要更改代理？

买家有很多理由想要改变代理商。首先，要明白，如果你还没有签署买方的经纪人协议，你不属于任何房地产经纪人。没有代理人对您有要求，如果愿意，您可以切换代理。这里有一些原因倾倒第一个代理人：

沟通能力差

• 无法充分回答问题
• 似乎不熟悉邻里
• 显示您的家庭不符合您的参数
• 不及时回应
• 对自己的需求比对自己的需求更感兴趣
• 容易混淆或分散注意力

个人风格不适合你的个性

• 缺乏对你很重要的可见质量
• 显示谈判能力较弱的证据
• 如果你的第二人超过在上述所有或大部分的第一个代理，那么你可能有充足的理由转换代理。

你如何外交处理切换代理？

如果你告诉你的经纪人真相如

“你是咄咄逼人的，讨厌的，我再也不能忍受你再坐在车上了”999你不帮助代理人。你正在喂火。代理人不可能从完整性完整的评论中出现。代理也不太可能改变。 然而，如果你可以在代理人与将来与别人沟通的方式上有所作为，你可能会说，“我宁愿听到你不知道答案，也不会得到答案。告诉我一些不真实的事情。“大多数情况下，你想改变代理人的原因可能是你相信另一个代理人无论出于何种原因都会做得更好。也许你觉得对推荐其他代理人的家庭成员或同事忠诚？您不需要向代理商提供具体的理由，即您为什么要切换。你可以简单地感谢代理人的时间，并说你选择了一个不同的代理人。 让代理人知道你不再想工作那个代理人是很重要的，但是你没有义务摆脱一系列的原因。有时代理人不会让你离开。如果你没有签约，代理人没有选择，但这并不意味着代理人会优雅地退后一步。有些代理商对企业非常不满，有些人已经知道，如果他们跪拜下来，客户会改变他们对于代理商的看法。

如果遇到这种类型的代理，请继续重复自己。不要偏离排练的反应，也不要退缩。你可以说：“我们感谢你所做的一切，但是现在是我们继续前进的时候了。”我个人认为，如果买方的代理人不能处理拒绝，代理人不属于真实房地产业务。

在撰写本文时，Elizabeth Weintraub，DRE#00697006是加利福尼亚州萨克拉门托的里昂房地产经纪人。