让家庭买家爱上你的厨房

家庭分期是一门艺术;没有两种方法。问大多数人哪个房间是房子里最重要的房间，但是他们会回答：厨房。

厨房也往往花费最多的改造。一位业主花五万至十五万元来改造厨房，这并不罕见。就个人而言，我宁愿把钱和流淌在欧洲周围，而不是花钱重塑厨房。

但是许多业主都将面团倒入厨房改造中，使这个空间成为烹饪艺术的美食展示。

即使他们不做饭。

我不是建议你在出售你的房子之前抢银行改造厨房。事实上，除非需要画画，否则你不需要花钱来弹起它。您可以通过使用简单，经过验证的分级技术来展现这一空间，使其成为理想的厨房。

在这个页面上的照片显示了在萨克拉门托之前的一个空置的土地公园的家庭在厨房上演和分期之后。

我们来探讨一下家庭经营者如何处理这项工作。

让厨房准备出售

• 首先要清洁;使它闪耀
• 擦洗踢脚板并对角落进行真空。
• 波兰镀铬灯具，除尘风扇，更换烧焦灯泡，甚至在炉子上。
• 如果你通常做饭，留下一种挥之不去的气味，可以考虑在你的家中上市时出门或者带回家。你不想让买家走进房子，嗅到空气，大声说，“哎，味道像培根。”

• 不要在水槽里或洗碗机里留下肮脏的菜肴。买家打开洗碗机。不要问我为什么
• 将内部和外部的所有机柜擦干净。抛光硬件 - 如果磨损或过时，请考虑更换旋钮/手柄。
• 按字母顺序排列您的香料。将所有咖啡杯手柄都朝向相同的方向。买家会注意到，并且认为你对于家庭的其余部分也是一丝不苟的。
• 考虑更换炉灶下的燃烧器下的非常脏的滴水锅。拉下炉灶把它们擦亮。从水槽柜中取出所有清洁用品和海绵。
• 摆脱冰箱附带的磁铁，照片或笔记。
• 柜台上没有任何东西，但食谱，水果或装饰物品。是的，这意味着取出咖啡壶;我知道，对不起把它放在水槽下面
• 在分配厨房之前

如果你不知道厨房足够大，可以容纳一张桌子和椅子，很难画出来，因为墙上的空间看起来像一个未被利用的区域。吊灯在窗前看起来很奇怪。

• 因为书柜是空的，你没有真正注意到厨房左侧的内置搁板和抽屉。
• 如果没有照片和植物，厨房看起来很冷和不友好。在这方面很难想象烹饪。
• 冰箱缺失，很明显，因为冰箱的顶部作为橱柜的底架。很容易看出，没有“冰箱，炉子和水槽”组成的“三角形”。
• 分期厨房
• 通过放入一张小桌子和两把椅子，用餐区生活起来。突然间，这个空间的使用是显而易见的。

将地毯放在桌子下方定义区域，使它看起来分开，但仍然是厨房其余部分的一部分。

• 将书籍和陶瓷小雕像放在书柜中，展示了其目的，但没有一件物品摆放在货架上。
• 将柜台，桌子和椅子后面的植物排列到该地区，给墙壁带来温暖，挂墙上的艺术品给人一种温馨的感觉。
• 粉刺使用柔和的土色调补充花岗岩台面和石灰华瓷砖，使更新流行。
• 厨房分期提示
• 小桌子让厨房空间变大。

如果用餐区宽敞，请将桌子放在两个亲密的早餐中。

• 以奇怪的组合（如3，5或7）排列knickknack。
• 在戏剧性厨房中谨慎使用颜色并补充现有的配色方案。带着植物来养活这个空间。
• 地毯和艺术品的创意放置增加了深度和尺寸。
• 使用支架拿着彩色照片的开放食谱。
• 不要遮挡窗户，让光线。
• 考虑将大碗抛光水果放在柜台上，旁边是美橄榄油或一瓶红葡萄酒。
• 购买这个房子的买家从来没有注意到厨房里缺少的“三角形”。这个房子在三个星期内卖了。
• 在撰写本文时，Elizabeth Weintraub，DRE#00697006是加利福尼亚州萨克拉门托的里昂房地产经纪人。