南卡罗来纳州租金者保证金

作为南卡罗来纳州的业主，您了解适用于您所在州的安全存款法律很重要。这里列出的法律适用于全州范围，但同样重要的是，您可以研究当地城市或市政当局的安全存款法律，因为它们可能有所不同。以下是一些常见问题，涵盖了您可以以多少作为安全保证金收取的一切问题，以便您可以将租户的保证金保留在南卡罗来纳州。

否。房东可以向承租人收取多少作为保证金，并不存在全州的限制。

如果单位不可比较：
不，保证金不必一样。例如，如果你有一间卧室是每月1000美元，一个卧室是每月1500美元，所需的保证金将不同，因为一般的保证金是一至两个月的租金。所以假设一个相当于一个月租金的所需保证金，一间卧室的保证金将为1000美元，两间卧室的保证金将为1500美元，这是完全合法的。

如果单位相当：
否。在南卡罗来纳州，租用四个以上毗邻单位的房东不需要向同类单位收取同样数额的保证金。

但是，如果对类似单位的担保金额要求不同，他们必须让其他租户意识到这一点。业主可以：

如房主没有提醒租户计算不同保证金的方式，房东可能无法保留任何租客的保证金，以弥补租户对其单位造成的损失。

在南卡罗来纳州，没有具体要求存放租户的保证金。业主不需要将存款存入单独的有息账户，也不得向租户通知保证金如何存放。

否。在收到租客的保证金后，南卡罗来纳州的房东不需要向租客提供书面通知。

在南卡罗来纳州，房东可能有权保留全部或部分保证金，原因如下：

如业主已从保证金中扣除，他还必须附上一份书面陈述，说明扣除的原因，扣除的金额以及如果不存在保证金的话，还有额外的欠款足以支付欠款。

租客必须以书面向业主提供新的地址。房东必须将保证金和书面的分项陈述书转交给租户提供的转寄地址。如果租客没有向业主提供新的转发地址，业主必须将存款发送到租户的最后一个已知地址。

如果房东在30天内没有归还欠租户的款项，租户可能有权被三倍以上被错误扣留的金额加律师费。

如果您出售您的房产，保证金会发生什么？

退还直接向租客支付的押金，并书面通知买方，房东已向抵押人退还保证金。