您应该在看到家庭之前写一个报价

当房地产库存收紧并且买家兴趣回升时，有时购房者有兴趣在看房前写报价。这在国内部分地区普遍存在，买家有各种合法的方式取消合同而不受处罚。但是在看到家庭之前写一个报价既不是很多家庭卖家的欢迎也不是普遍的做法。他们更喜欢知道买家已经承诺了，或至少根据亲自到家旅行作出决定。

<！ - 1 - >

另一方面，一些买家的代理人往往会有所不同。他们可能渴望将买家合同并“锁定”该物业，而另一位买家试图抢夺该物业。在多重报价的情况下，一些代理人更喜欢他们的客户首先向卖家提交报价。

优惠似乎太好了

买家谁感到极大的压力，立即写一个报价，在情绪准备之前买房子可能会提供太阳和月亮与未披露的意图那以后他们会重新谈判。

他们可能会提供以下认为的好处：

• 现金报价
• 销售价格极高
• 豁免某些检查
• 豁免评估
• 截止日期<

这并不是说要约不能包含所有这些项目，而是关闭，但卖家要谨慎是明智的。所有这一切都可能是一个烟幕，让买家有时间实际看到家庭，并进一步决定买家是否真的想买它。

现在，一个正常的人可能会说人们不玩这种游戏，这并不是真的有意义，但是一个普通人每天都不买卖房地产。在买家终于看到家庭之后，他可能会决定取消交易。

确定买方意向

在查看房屋之前，确定买方是否正在提供报价的方式之一是向代理商询问。

全国房地产经纪人协会将诚实要求放在“道德守则”的第一篇文章中，房地产经纪人必须承诺。它表示一个代理人将诚实地对待所有各方。

直接询问买方代理人的问题是代理人可能不真实。当然，代理人很可能看不到答案是一个大胆的谎言，因为代理人可以扭曲答案。代理人可能会说，

“我们在那里” 意味着我，我自己和我。我意识到这不是所有的代理人，甚至是大多数的代理人，但它是少数和少数代理人似乎造成房地产问题最多。当受到压制和进一步质疑时，代理人可能很可能会承认事实。在这种情况下，即使下一个买方的报价没有那么有吸引力，卖方也可能会转交买方的采购报价并向下移动。 关键外卖

底线是买方在没有看到房屋的情况下提供报价，最好通知上市代理人，而不是故意扣留这些信息。拥有这个事实更重要的是如果被问及。说实话不应该那么难。

在撰写本文时，Elizabeth Weintraub，BRE#00697006，是位于加利福尼亚州萨克拉门托的里昂房地产的经纪人。