视频: 舖租貴到離地 Gucci LV都租唔起 2024
提高租客租金是阁下的权利。但是，在执行某些法律时，您必须遵守。您通常必须在租赁期满前将租户的书面通知发送一定数量的日期。以下是关于提高每年租户租金和一份样本信件进行审查的五个事实。
5租金增加基础
- 增加租户租金的优点
- 跟上公平市场租金 - 您可能想提高租户的租金以跟上该地区的其他租金。
- 您的费用有所增加 - 您可能想提高租户的租金以跟上增加的费用，例如更高的水电费或财产税。
- 您有法定权利 - 您可以决定提高租客的租金，因为您每年都有合法的权利。
- 增加租户租金的风险
- 租户移动 - 尝试增加租户租金时可能遇到的最大问题是租户决定不续租租赁出。然后，您将需要处理空缺费用并找到一个新的租户。
- 何时可以增加租金？
一般来说，如果您有租户签订了定期租赁协议，例如一年，则一旦租赁期结束，您将被允许增加租金。所以，如果你有一个租户签署了年租赁，你一年可以合法地提高租金。
- 提供书面通知
在大多数情况下，您必须事先通知租客，才能增加租金。您必须向租户发出书面通知，通知他们您希望增加租金。
此信必须在租赁期结束前发送。您必须提前多久发送此通知将因州而异，但预计需要在租赁终止日期之前15至60天之间发送。
有些法律将允许业主在定期租赁协议中提高租金。要这样做，租赁必须清楚地说租赁期间可以提高租金。
- 你可以多大增加租金？
许多州将对每年可以增加租户租金的金额设定限制。
他们只允许你每年以一定比例提高租金，例如每年增加5％的租金。这就是为什么你必须知道你们国家的法律;所以你知道如果你有多少可以增加租金是有限制的，或者你可以自由地提高你选择的金额。
- 年龄段增加字数 -
TO： 插入租户名称
插入租户地址
插入单元号
1 。 通知目的 ：本通知旨在通知租户房东将增加租客的租金。开始时， 插入日期租金 ，您当前所占用单位的月租金额，单位 插入单位编号 ，位于 插入属性地址 ，将增加到 每月新增每月租金 。租户目前的租赁将根据原始租赁协议的期限在 插入终止日期 终止。
新租赁的新租金 插入新月租金 正在租赁租客。租户新租赁协议中可以找到这一变化和其他任何合理的变化。
2。 终止租约 ：租户的租约将在 插入日期当前租期过期 过期。 如果租客不同意以增加的每月租金价格出租该单位，则租户和所有居住者必须以 插入日期当前租赁期限 腾出单位。
租户必须遵守所有搬迁程序，包括将单位扫帚清扫干净。
3。 接受： 如果租客同意以每月增加的租金 新增每月租金 租金，租户可能会留在房屋内，但必须签收并按照商定的每月租金遵守新租赁协议的条款。在原租赁协议终止日期之后，由租户保留，该租户同意每月租金增加，并对租赁协议进行任何其他合理变更。这笔租金是在每个月的第5天或之前到期的。
楼主签名 ：______________________
日期 ：__________________________________