类型的待售标志 - 房屋买卖

出售标志即使在互联网上也很受欢迎。几乎没有一天，我没有收到感兴趣的买家打来的电话。在一些市场上，买家驾车回家，发现一个“待售标志”并踩刹车。现在的问题不是你是否应该在院子里有一个“待售标志”，除非你想保密你的家是出售的事实 - 有些卖家也这么做。

待售标志是否会产生一个关于你家的查询。大多数卖家希望买家要求更多的信息。如果您自己出售房屋，招牌可以鼓励买家立即致电。如果你已经雇佣了房地产经纪人来列出你的房子，那么电话将会去你的房产经纪人。电话是一个很好的机会，讨论你家的所有美妙的功能，有时从路边不明显。

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出售标志的类型

一些房主协会不允许在院子里出售标志，或者HOA可能对尺寸和位置有限制。如果你住在一个有计划的社区，你可能需要阅读你的HOA规定，然后在你的院子里签字。

出售标志的标准类型取决于您居住的固有天气条件，已列入您家的经纪类型以及某些情况下仅根据个人喜好而变化。

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出售者所有者标志

• 卖家如果试图以无代表性的方式销售，通常不希望在标牌上花费大量金钱。事实上，一个较便宜的标志可能会发挥出售主人的优势，因为买方可能认为卖方迫切希望出售，买方可以得到很多。
  您可以在五金商店，某些房地产经纪人®或在线购买由业主出售的标志。这些销售标志大部分是由金属或塑料制成，并通过使用桩或电线固定到地面。

  房地产代理出售标志

• 两种最常见的类型是有迹象的小标牌，这些标牌被打入地面，或者大型标牌，通常是挂在标牌上。标牌的材料可以从木材到塑料到金属。夹层板价格便宜，但便于携带，有些小孩可能会随身携带。
  出售标志内容

房地产经纪人的出售标志将吸引买方的眼球，并促进房地产经纪和代理。它可能包含以下内容：

经纪商名称

地区代码

• 网站
• 公司徽标
• 经纪商地址
• 的办公室电话号码某些代理商利用空间标志杆或标志牌下方。他们可能会获得一个较小的标志。帖子顶部的例子是：

虚拟旅游网站

开放日期

• 具体要价
• 降价
• 邻居口号
• 买家收益
• 代理人的手机号码

代理人的姓名/号码

主页功能

• 以下是可能挂在标志牌下方的标志牌的示例：
• QR码
• 文本选项

出售标志的位置

出售标志应该从街上很容易看见。如果我不喜欢安装人员将我的“待售标牌”放在哪里，我会打电话给他们并提交移动订单。

有时候，停放在街上的汽车，树木或电线杆可能会阻挡路牌。

将“待售标志”放置在人行道或街道附近，而不是靠近家中。

• 如果房屋位于一个角落，请考虑在每条街道上安装一个标志，以便从两个方向捕捉交通。
• 对于偏僻的街道或交通有限的地区等偏僻的家庭，如果可以在院子里放置方向标志，可以问住在繁忙街道上的房主。

删除出售标志

有时问题出现时，上市到期与一个代理和卖方签署一个新的代理上市协议。第一个代理可能不情愿或缓慢地删除该代理的待售标志。延迟可能意味着更多的迹象表明，刚刚解雇的代理人。

我并不是说你自己把标志从院子里拉了出来，但如果打电话给经纪人会导致死胡同，你可能必须这样做。你想要发生的绝对最后一件事是买家打电话给你的前房地产经纪人。

有时，当代理商失去上市时，他们会表现出一种痛苦的态度。如果买方错误地打电话给您的前代理人，代理人可能会竭尽全力与买方讨论您的房屋。

当一个家庭关闭时，一些标志公司不会冒险到私人财产寻找买家已经移除的标志。不要把标志贴在车库或房子的旁边，通常最好把标志留在原地，直到标志公司检索到。

在撰写本文时，Elizabeth Weintraub，CalBRE#00697006，是位于加利福尼亚州萨克拉曼多市里昂房地产的经纪人。