从2013年税收开始，家庭企业的业主现在有了第二个更简单的方法来计算家庭办公空间的扣除额，从2013年的税收回报开始。
这项可选扣除额每年最高上限为一千五百美元，平均每平方米五平方米，最高可达300平方尺。这个选择的目的是减少文书工作，记录小企业的负担。本文介绍如何简化家庭业务扣除工作：
家庭办公空间扣除
以前家庭企业主必须填写表格8829以计算家庭业务空间扣除额。表格包括：
- 计算家庭业务空间的几种方法，占家庭整体平方英尺的百分比或房间数量的百分比
- 直接费用的扣除，如油漆，壁纸和其他费用直接关系到业务空间。这些费用可以100％扣除。和
- 间接费用，如公用事业，租金或房地产税。这些间接费用需要根据计算的空间进行，通常是家庭平方英尺的百分比。那么，例如，如果家庭业务空间是家庭平方英尺的10％，那么可以扣除这些间接费用的10％。
替代调整如何工作
替代调整是通过将家庭业务空间的容许平方英尺乘以规定的费率来计算的。
允许的平方英尺是家庭的部分，符合“定期和专门用于”商业目的，但不超过300平方英尺。因此，目前的扣除限额为1500元。 2013年1月公布的利率为5美元;这个税率将由国税局不时调整。
了解简化计算的要点
- 您可以使用新的更简单的计算或使用表格8829的当前计算，取其中较大的一个扣除。
- 如果您使用简化方法，您不能扣除与该纳税年度的该合资格业务使用有关的实际费用。这包括按揭利息和财产税。
- 如果您使用简化选项，则不能将用于商业目的的家庭部分贬值。但抵押权益，房地产税和伤亡损失仍可以通过附表A的个人报税表（逐项扣除）来声明。这些扣除不需要根据常规方法所需的个人和商业用途之间的分配。
- 为了商业目的，您必须遵守“定期和专门”使用业务空间的要求。如果这两个要求都不符合，则不能将该空间扣除为业务费用。
- 与家庭业务无关的其他正常业务费用（如广告，用品和工资）仍然可以全额扣除，与所有非家庭企业的扣除相同。
- 扣除金额不得超过营业净收入;换句话说，扣除不能用于为税务目的创造商业损失
- 如果您有多个家庭企业使用相同的空间，则必须使用所有业务的简化替代方案。
我的业务类型如何影响简化扣除？
扣除与标准或简化选项相同的方法。
独资经营者和单一所有者LLC的 在扣除附表C的营业税后，包括个人报税表。
合作伙伴 的合作伙伴可能可以将家庭业务扣除（简化或标准）作为代表合作伙伴支付的未支付的普通和必要费用。
S公司所有者 也可以扣除扣除，但这是棘手的。
与税务专员联络。
如果雇主要求，作为员工工作的公司所有者可以扣除员工的扣除额。 这是一个复杂的课题;不要把这个扣除与你的税务专员进行彻底的讨论。 999我应该简单的扣除吗？
许多家庭企业主不会对家庭办公室的使用进行任何扣除，因为（a）文书工作如此复杂，并且存在出错的风险，（b）他们认为采取这一点扣除会导致审计风险增加。虽然简化的选择可能不能提供高额的扣除，但这肯定会简化过程，如果扣除金额接近表格8829所产生的金额，则采取此选项可能是有意义的。
免责声明：这不是目的的本文或本网站提供税务或法律咨询。在考虑是否将家庭办公空间扣除或扣除之前，与您的税务顾问讨论您的选择。每种情况都不同，本文或本网站的目的不在于提供税务或法律咨询。
阅读IRS关于这个新选择的家庭企业主的公告。
信息来自IRS收入程序2013-13（2013年1月15日）