3共同财产保险免赔额

可扣除是保单持有人承担的损失的一部分。免赔额在财产保险中很常见。大多数商业财产政策至少包括一个可扣除的。

目的

免赔额用于多种用途。首先，他们有助于保持保险费用。小额索赔处理成本高昂。调整费用可能超过支付给投保人的金额。如果保险公司要求每一个小的财产损失，保险费用会增加。

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免赔额也为保险买家提供了一些灵活性。免赔额是一种自我保险。保单持有人可以通过选择较高的扣除额来降低保险费。投保人可以将储蓄投入业务。最后，免赔额鼓励投保人实行良好的风险管理。如果业主知道他们必须承担发生的任何损失的一部分，则业主更有可能保护其财产免受损害。

商业财产政策中常见的有三种免赔额：平扣免赔额，免赔额和等待期。

单位扣除额

大多数商业物业政策包括平面可扣除（也称直扣）。平面可抵扣额是适用于每项损失的指定美元金额。从被覆损失的金额减去。剩余金额由保险人支付。

例如，假设您的保单包含$ 2,500的扣除额和$ 250,000的限制。

您的房产招致50万美元的火灾损失。假设没有适用共同保险，您的保险公司将支付47,500美元（50,000美元 - 2,500美元）。如果损失受到共同保险，您的保险人将确定您的限制是否足够。如果不是，保险公司将减免您的保险损失的共同赔偿金。

然后，保险人将支付调整后的损失金额与您的$ 2,500扣除额之间的差额。

每次发生时，均可扣除。如果在保单期内发生不止一次事件，则可以单独向每个发生扣除额。例如，假设被保险的建筑物被破坏。一个月后，大楼被火灾毁坏。破坏事件和火灾是两次分开的事件。因此，扣除额可分别适用于每一项。

可扣除百分比

扣除百分比通常适用于可能导致灾难性损失的危险。例如地震和火山喷发。当这些危险被覆盖并发生损失时，通过以百分比计算的可扣除额减少损失。可扣除金额可以是受损财产的限额或价值的百分比。

例如，假设一座建筑物被投保在五万元以下的地震，地震覆盖范围可以扣除建筑物限值的15％。该建筑物遭受地震伤害2.5万美元。保险人支付一万五千元（二万五千元至七万五千元）。

飓风，其他风暴或冰雹造成的损失也可能会被扣除百分比。

飓风免赔额在与大西洋或墨西哥湾沿岸相邻的国家很常见。飓风免赔额仅适用于飓风造成的损害（不是其他类型的风暴）。什么构成 飓风 可能由政策措辞或国家法律决定。一般来说，风暴在国家气象部门宣布为止之前不被认为是飓风。飓风扣除额通常以建筑物的保险价值的百分比表示。

在某些州，财产政策可能包括风或风/冰雹可扣除。风可扣除适用于任何类型的风（飓风，龙卷风，直风等）造成的损害。风/冰雹扣除适用于风或冰雹造成的损害。风或风/冰雹可扣除通常是被保险建筑物价值的百分比。

等待期

大多数营业收入政策表格都不使用“可扣除”一词。不过，它们可能包括一种称为 等待期限 的扣除额。等待时间是覆盖开始前必须经过的时间。典型的营业收入等候期为72小时（3天）。在等待期间损失的收入不包括在内。等候期也适用于民权局的覆盖范围。