视频: 如何规避企业风险 2024
什么是企业的个人财产？
像个人或家庭一样的企业可以拥有个人财产。企业拥有的财产类型与个人的财产类型略有不同，商业财产涉及的税务问题也不尽相同。
个人或企业的个人财产 是由该人或企业拥有的 可移动的财产，不附加或与土地相关联 。
<！ - 1 - >基本上，个人财产是除房地产（土地和建筑物）之外的一切。
一个企业的个人财产将从最小的订书机或计算器到公司所有的汽车或大件机器。它包括制造设备，办公家具和设备，电脑，平板电脑，手机以及业务采购和使用的车辆，基本上都是没有被“钉住”的一切。换句话说， 个人财产是动产的，而不动产。
个人财物的类型
有形的个人财产 是可以感受或触及的个人财产。有形个人财产（不仅适用于企业）包括家具，设备，车辆，家居用品，收藏品和首饰。
无形个人财产 是无法感受或触及的个人财产。无形资产包括证券，债券，CD和其他无形资产。
知识产权 - 专利，版权，商标/服务标记 - 被视为个人财产，因为这些类型的财产可以被买卖和许可。
列出的属性 是特定类型的个人财产。它由可以用于商业或个人原因的财产组成。
例如，如果您开车开车，您
个人财产和商业贷款
商业财产可以 用于提供商业贷款的安全性 。不动产（土地和建筑物）或个人财产可用作贷款的抵押品。财产安全的分配允许贷款人如果商业违约贷款，则收回或出售该财产。
一个很好的例子是获得贷款购买一辆汽车用于商业用途。该贷款是商业贷款，而不是个人贷款，贷款利息可以作为营业费用扣除。由于个人财产的流动性，由于个人财产的价值随着时间的推移而下降，所以债权人使用个人财产确保贷款难度大于999。
例如，如果银行在建筑物上贷款，可以确定建筑物不会被移动。但如果一家银行在汽车上贷款，汽车可以被赶走，随着时间的推移贬值。 个人财产和营业税 购买个人财产是可扣除的营业费用。
在某些情况下，购买价格可以在购买的第一年被列为营业费用。然而，在大多数情况下，个人财产项目的成本必须在物品的使用寿命内分摊。
将费用随时间推移的过程
称为折旧
（有形财产）或摊销（无形资产）。每项财产或财产类型必须按计划进行折旧或摊销。折旧的计算复杂，应在会计师的帮助下进行。 保存个人资料记录 无论您的个人计算机是个人计算机还是一台交付公司的车辆，都需要保存良好的商业记录。从购买之日起，您需要在每个商业个人财产项目上保存良好的记录，包括物品的成本和对该物品的折旧。记录为您自己使用，并为IRS备份任何扣除。
有关详细信息，请阅读有关为什么财产对您的业务至关重要的文章。