期权ARM贷款 - 期权ARM贷款和风险概述

期权ARM贷款是给借款人一个给定支付多少的选择的抵押贷款。虽然他们的灵活性使其看起来很有吸引力，但ARM贷款的选择可能相当危险此页面概述了ARM的选项。

什么是ARM贷款？

选择ARM贷款是借款人可以使用的几种抵押贷款之一。这个程序具有 的灵活性，可以选择支付选项 （??选项??）和 可调整率 （?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??从）。

<！ - 1 - >

例如，您的期权ARM贷款可能允许您进行以下任何一种付款：

• 最低付款 A
• 完全摊销 付款（例如，15,30或40年摊销时间表） 仅限兴趣
• 根据您在一个特定月份的预算，您可以选择您负担得起的付款。事实上，你会发现ARM的按揭贷款被称为：

选择支付贷款

• 付款方式ARM
• 现金流量贷款
• 1％抵押贷款
• 期权ARM贷款的陷阱

虽然灵活性建立于选择ARM贷款是好的，它带来一些风险。首先，

你不建立股权 ，除非你做更大的（摊销）付款。选择大额付款和小额付款，您会选择哪一个？在较小的付款上，您在月底实际上欠您的房子的 更多 比您在开始时所做的更多。选择ARM贷款成为负的摊销贷款！

此外，这些

的小额支付永远不会持续 。 不久之后，银行将希望让您重新走上正轨，以偿还贷款。他们会重铸？您的贷款以一定的间隔（例如每5年），和/或当您因家庭负担（例如110％或120％）由于负摊销而欠于太多时。当他们重新投资时，他们将贷款设定在轨道上，以便在剩余的生命周期内完全摊销，而您的担保最低支付金额？可以大幅增加

如果你的预算不能承受这个增长，你就会遇到麻烦。

考虑一个选择ARM贷款噩梦：您在抵押贷款余额增加时已经支付了您贷款的最低付款金额。接下来，贷款是重新投资，你不能支付新的付款。你是做什么？你可以出售房子，但由于您的贷款余额大于住房的价值，您必须在结帐时支付支票。

如何使用选项ARM贷款

如果您必须使用ARM贷款选项，请确保有意义。这些最适合那些只想要灵活性的人，但是其他方面的财务安全。不要使用ARM贷款来选择一个更贵的房子，而不是你买得起。