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开放式房屋可以出售房屋。专业的房地产社区看起来是否是开个房子的好主意;虽然我真的不了解消极的想法。公然宣布任何房子都不应该被公开，没有代理人说，这是没有道理的。为什么代理商想限制上市的市场风险？
常识说，将家庭暴露给最多的买家是很聪明的，让买家在内部预览家庭是一个巨大的障碍。
<！ - 1 - >这就像保持房子出售一个秘密，说：“呃，让我们不要告诉任何人这个房子，或者邀请他们去看看，因为它可能会卖！”
一边房地产经纪人可能会在正确的时间从正确的地方收到买家的潜在客户。然而一些代理人其实已经说过：“那么开放的房子卖掉了我的房子，所以我最好不要这样做！”我知道的成功的房地产经纪人经常报告说，他们的销售额至少有20％（或五分之一的房屋）通过开放式房屋出售。
为什么一些代理商不要开张房屋
有些房子只是不适合开放的原因很多。以下是以下原因的示例：
- 列表过多。代理商不能同时在两个地方。
- 库存太多以吸引买家开车穿过该地区。
- 附近的所有家庭都看起来一样。
- 恶劣天气不鼓励外面冒险。
- 家不好看;太凌乱，臭或狭窄。
- 关闭交通路口。
- 公寓在复杂的中心很难找到。代理人冷漠
- 主办一个成功的开放式房屋
假设你的房屋是可呈现的，一尘不染从上到下，定价正确，位于交通较高的地区，这里有提高您的房屋将在开放时卖出的几率的提示：在线广告（报纸是浪费钱）。撰写丰富多彩的描述性广告，并将其放置在网络分类广告或开放式目录中。发布互联网列表无处不在。 。。。。。。。。。。。。
将气球的字符串附加到每个开放的房屋标志。
- 找到离家最近的最繁忙的交叉路口，在那个角落放置一个开放的房屋标志。箭头应该指向买方正确的方向。
每隔几个街区放置一个标志，直到你的房子结束。
- 从车道上清除所有车辆。请你的邻居帮忙，不要停在你家门前。
- 打开所有的窗帘，百叶窗和窗帘 - 放在那里。
不要在灶具上放置香料，不要提供饼干，在任何情况下都不要使用空气清新剂，因为许多人对合成气味过敏。
打开房子内的每一盏灯，除了产生噪音的灯，如排风扇，不需要单独的开/关开关。
打开每层楼的柔和音乐，帮助设定心情。
有四色传单充满了优质的照片和买家购买您的家的原因。
提供包含融资选择的传单，以便买家可以随时确定每月按揭付款。
提供点心和小吃，或根据您的预算，也许可以享用午餐。
创建季节性房屋照片的公告牌，以便买家可以在一年的其他时间看到房子的样子。这对冬季展示花园特别有帮助。
列出与房屋相关的所有文件：- 检查报告
评估或比较 - 主要修理和保修
添加蓝图或将来可能的改进
- 乐观，愉快和迎接进入家庭的每个买家。了解买家正在寻找什么，如果可能，向您展示为什么您的家庭符合这些要求。
- 绝对要求反馈。向每个买家询问他们对您家的看法，并考虑购买。代理商和卖家犹豫要求买方的意见，所以只要磨牙，问问。这是你要得到直接答案的唯一方法，答案可能会让你感到惊讶。他们可能会决定坐在厨房的桌子上写一个报价。它比你想象的更频繁
- 此外，如果您在开放的房子之内或之后没有收到报价，这并不意味着您的开放房子不成功。这可能意味着买家正在星期一获得预先批准的信，并在一天或两天之后向您发送报价。