视频: 【老电影故事】聊斋故事，小伙被分身两人，一个回家尽孝一个长生逍遥 2024
问题： 一个故事与一个两层楼的家：哪个更好的房子买？
读者问： “我女儿和丈夫打算在郊区买房，过去几年一直住在一个狭窄的城市公寓，但现在有一点路上他们决定买房，我的女law说他们必须买两层楼来保护他们的投资，但他们的房地产经纪人告诉他们，一层楼的房子比较受欢迎，没有真正考虑过，但我讨厌他们买错了家，哪一个更好的买 - 一层楼或两层楼的家？ - 奶奶杰基“
<！ - 1 - >答案： 无论一层楼的家庭比一座两层楼的房屋更好投资，都要靠大家，当地的房地产市场和格言位置，位置，位置。我知道人们总是想要对这些类型的问题做出回答，而一个两层楼的家庭却有许多好处，他们也有固有的缺点。
将一层楼的家庭与两层住宅进行比较
您会发现，单层家庭的人比多层次的家庭更具视觉吸引力，但这是一个个人品味和建筑风格。这里还有三个要考虑的因素：
- 一层楼的院子可能会更小。
如果一个城市街区的所有房屋都符合要求，比方说，例如，40英尺宽，80英尺深的大小，这相当于每平方英尺只有3平方英尺的平方英尺。一些城市代码可能会分配一小部分。 07英亩的大小到一个结构。如果城市规定说，一座建筑不能占地40％以上，那么你家的足迹就不能超过1，280平方英尺。
<！ - 3 - >这意味着如果一些房屋是两层楼的房屋，而其他房屋是一层楼的，那么单层别墅的最大面积将达到1,280平方米，而两层楼的房屋可能是两层楼大小或2,560平方英尺以上。一个一层楼的房子每平方英尺的价格通常比两层楼的价格更高。
但是，您会发现更多的配置是一个一层的家庭可能会比多层次的家庭占用更多的空间。建筑商可能会为三层楼的房屋打下900平方英尺的基础，这将增加一个3,200平方英尺的院子里的可用空间。 900平方英尺的基础将利用约28％的批次，而40％。因此，想要更大场地的家庭人士往往倾向于3层楼的房屋和2,700平方英尺的较大面积。
- 声音可能在楼层之间行驶。
我知道芝加哥的一名承包商，他们认为托梁在第二层应隔开12英寸，以减少地板上的吱吱声和声音。越老越远，托梁越远。虽然公平地说，老年人的家庭，通常越大的托梁。
例如，如果一个卧室位于家庭房间的正上方，电视机的声音可能会在晚上到达二楼。这样一来，在那个卧室里睡觉的人很难，另一个人在楼下的家庭房里看电视。如果你是第一次租房多年的房屋买家，你可能会厌倦听到穿过墙壁的声音。
- 楼梯可能是危险的，繁琐的或不方便的
有一个原因，一个活跃的成人社区的许多家庭是单一的水平。随着年龄的增长，爬楼梯变得更加困难。膝盖问题或疼痛使一些老年人几乎不可能轻松上下楼梯。
有孩子的人也不是楼梯的大粉丝。一个孩子滑倒，跌倒楼梯太容易了。许多家长在楼梯的顶部和底部安装门，以防止他们的孩子使用楼梯。但这并不总是阻止好奇的孩子。
根据房屋的布局，楼梯，踏板，立管和着陆可以占用家中宝贵的空间。如果楼梯正面前门，那就算是风水不好。全天候上下楼梯也可以做很多工作。如果你在楼上想喝一杯水，你可能需要一路走下楼去到厨房，而不是在一个大厅里走一段距离。携带洗衣物上下楼梯也是一个麻烦。在购买之前，请注意洗衣房位于两层楼的房屋和卧室之间。
然而，我相信个人品味会赢得你的女儿和她的丈夫是否应该买一个单一的故事或一个两层楼的家。
在大多数郊区，一层故事的家庭通常都是珍贵的，可能比一个两层楼的房子要快。在老城区，人们通常喜欢两层楼的房屋。一个需要记住的事情：不要买一个被两层楼的房屋包围的一层楼的房子。和你的新大妈祝好运。
在撰写本文时，Elizabeth Weintraub，CalBRE#00697006，是位于加利福尼亚州萨克拉曼多市里昂房地产的经纪人。