提供家庭买家的谈判方法

将提价谈判技巧提升到高档的最佳方法是吸引卖家的情绪。为什么？因为住宅房地产交易被放在一起 - 有时会炸毁情绪温床的疯狂，疯狂和通常似乎是双相情绪波动。所以如果你能给卖家一个关心你的理由，这是有帮助的。

将人性化为优惠

这是一个人的生意。

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哦，你可能会认为房地产是关于数字和权宜之计，但它真的是关于人们的管理和说服人们做你想要的。如果你忽略人的因素，你可能会失望。卖家有一个无法解释的欲望，有时埋在深处，知道他们卖的房子将落在一个有价值的买家的手中。你嘲笑？不要这么愤世嫉俗一个家庭远远超过四个墙壁，地板和天花板。卖家的房子是一个分享快乐的地方，悲伤表达，希望和梦想被制作;这是一个珍贵的回忆的地方。

为了让卖家接受您的报价，让卖家感觉到与您的联系。在一封信中展示您的脆弱性和诚意。让卖家感觉好像你是完美的买家。来吧，说吧。别害羞不要阻止，不要害怕解释你的感受和想法。

包括以下详细信息：

所有乘客的姓名，年龄和关系。

1. 关于你以前的家园的一些历史，以及这个与这个家有关的历史。
2. 你的职业，教育和努力去到你生活中的位置。列出你爱上这个家的原因。说明你为什么要住在这个家，你会如何照顾它。
4. 写一个清洁和积极的优惠
5. 这比听起来更困难。有时候在提出报价的兴奋中，买家不明白要求。请您的代理商仔细检查优惠。

不要遗漏一个基本要素，或者给卖家任何理由写出反提议。如果代理商准备一个柜台来纠正错误，那么代理商也会考虑更改报价条款。让卖方以您写的方式签署报价，这是一个没有意义的事情。把你所有的东西都交给你，点点你所有的。

验证地址是否正确。

加上认真的存款，贷款金额和首付款余额，确保数字等于销售价格。

查看截止日期和拥有条款。讨论变更契约违约期的动机。

• 查看卖家和买方支付的物品，并确定这些物品是否为“红旗”或可能引起枷锁。
• 一般来说，负责所有权和托管费用的一方选择服务 - 卖方是否选择了这些服务，并期望为他们付款，但是您想要选择？不要让一个小物品成为一个大问题。
• 您有多少时间让卖家做出回应，谁需要收到回复，这将指定交货验收？
• 详细信息销售代理的凭证
• 正如买家试图向卖方提出上诉一样，销售代理人也应该尝试向上市代理人提出上诉。上市代理人面临的房地产交易的最大障碍之一是无力的代理商。在传真或提供求职信中，销售代理人可能希望：
• 分享她的经验和背景
• 声明她是全职专业代理人

（将她与许多新手业务）

表示她愿意合作

• 提供她可以提供的服务，这将有助于加快交易
• 快速兴奋与上市代理人的工作 底线是许多提供开始看起来给卖方，特别是在多重报价的情况下。当我最近和一个老人卖家一起被迫卖房的时候，因为丈夫突然要求全天候的护理，所以我想出了一个解决方案来帮助杂草。
• 他们都是一样的，价格在一千左右之内。这个卖家也被迫把她两只猫给她。她打算把他们带到庇护所。大家都知道在城市动物庇护所找到家的可能性。我告诉买主的所有代理人，卖方可能会给予采购猫的买方的优惠待遇。果然，其中一个买家想要采用她的猫，这就是卖家选择的买家。
• 在撰写本文时，Elizabeth Weintraub，CalBRE#00697006，是位于加利福尼亚州萨克拉曼多市里昂房地产的经纪人。