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在新罕布什尔州，有房东 - 租客法律，每个房东都应该了解和遵守。这些法律规定了安全存款的规定。有一些具体的规则，从你可以收集多少的一切，到你可以保留租户的保证金的原因。以下是关于新罕布什尔州保证金存款的常见问题。
新罕布什尔州有存款限额吗？
是。
在新罕布什尔州，房东不能从超过一个月租金的租户收取押金。对于拥有被认为是“共用设施”的租赁物业的房东，如登机屋，房东可以收取的金额作为保证金没有限制。
是否有人免除遵循这些安全存款规则？
是。在新罕布什尔州，居住在自有物业中的房东，拥有五个或更少的单位，不受遵守新罕布什尔州的全州保证金规则。但是，如果任何一个单位有60岁以上的租户，那么全州的安全规则就适用于该租户和该单位。
您必须在新罕布什尔存储保证金吗？
<！ - 3 - >在新罕布什尔州，房东必须将住户的保证金存放在新罕布什尔州经营的银行或金融机构的帐户中。
保证金必须与房东的个人资金分开存放，但业主可将所有租户的保证金存放在同一帐户。
- 一年或更长时间：
如果房东将拥有租户的一年或以上保证金，则保证金必须以与新罕布什尔州储蓄账户利率相等的利率赚取利息。
- 租户要求：
如果租客要求，新罕布什尔州的业主必须向租户提供如何存入保证金的详细信息，包括存款金额，利率，银行机构名称，银行机构的地址和账号。房东还应允许租客按要求检查其保证金。
收到新罕布什尔的保证金后需要书面通知吗？
租户用作支付保证金的形式将决定房东是否必须向租客提供书面收据。
- 是：
除非保证金是通过支票支付的，房东在收到保证金后，必须向承租人提供书面收据。此收据必须说明收到的押金金额以及存款的存款金额。业主也必须书面通知租客，租户应通过在收据上发一张纸或向房东单独发出通知，向业主提醒财产中需要修理的物品。租户必须在进入单位后五天内完成。
- 否：
如果租客用任何形式的支票支付保证金，包括个人支票，银行支票，政府支票或非营利支票，房东不需要向租户提供书面收据收到租客的保证金。
房东必须书面通知租客，如果房屋搬迁后5天内需要维修，必须以书面形式通知房东。您可以在新罕布夏州保留租客的保证金的理由？
在新罕布什尔州，房东可以保留全部或部分租客的保证金，原因如下：
无报销租金。
- 未付税金。
- 正常磨损和撕裂过度损伤。
- 其他违反租赁协议的违约行为。
- 新罕布什尔州是否需要通过检查？
否。当租户从出租单位出来时，新罕布夏州的房东不需要进行步行检查。你必须在新罕布什尔州归还租户的保证金吗？
30天：
在新罕布什尔州，业主必须在租客迁出后30天内退还租户对租户的一部分担保金以及应计利息。
- 该押金应通过认证邮件邮寄到租户的最后一个已知地址。
书面通知：
如果业主从保证金中扣除了扣除额，业主必须包括这些扣除的书面列表。该清单必须包括扣除的原因和扣除金额。房东还必须包括收据或修理估算等证据。
- 不正确的扣留情况：
如果房东在30天内没有退还租客的保证金，如果有必要或者不当地扣留了租户的保证金的任何部分，则不提供书面的陈述，租户可以获得两倍的保证金加上合理的法院费用和律师费。
- 六个月：
如果业主合理企图将欠下的押金的部分退还给租客，而租户不对存款提出索赔，六个月后成为财产的房东。
- 如果您出售您的房产，保证金会发生什么？
如果您出售您的财产或财产，否则换手，您必须将所有租户的保证金转让给该物业的新业主。您必须向承租人发送一份经过认证的邮件，提醒他们他们的保证金已被转移，以及新所有者的姓名和联系信息。
什么是新罕布什尔州的保证金？
关于新罕布什尔州的安全存款法原文，请参见“新罕布什尔州修订的法规”第540-A条：5至A：8和540-B：10.