问题： 必须卖空卖家签署第三方授权？
读者问： 我的银行表示，为了让我做一个卖空，我必须向银行发送第三方授权。这是什么形式，为什么需要它？我已经尝试在线搜索这个答案，我的所有搜索都带我到你的网站。您确定有很多有关短期销售的信息。你可以告诉我第三方的授权是什么，为什么要签署？“
<！--1 - >答案： 每个银行都需要第三方授权，我还没有与一家不需要短期出售的贷款机构合作，银行可能被指责以一种低估的方式进行大量的事情，例如劫船赎回失败，并拒绝对水下房主进行贷款修改，但他们将不要随便打电话来询问您的贷款，这是第三方授权的地方。
<！--2 - >第三方授权的目的
银行当然不会告诉你，但是第三方授权的目的是为了防止银行被你的起诉，你的银行无疑会使你的生活成为一种生活的噩梦，因为它找到各种方法来拖出你的短信销售，但乔治，它会确保它遵循协议，当谈到你的个人财务信息与其他人。
以下是第三方授权的常用基本组件：
- 抵押凭证上注明的个人姓名
- 财产地址，城市，州和邮政编码 >被授权与您的银行（很可能是您的房地产经纪人）和联系信息（包括地址，电子邮件和电话/传真号码）的授权方的姓名
- 您的贷款号码
- 授权期限从开始到终止
- 签名授权日期
- 签名地点
- 您的社会保险号码的最后4位数字的个人识别码
- 您获得第三方授权的地方？
我创建了我自己的第三方授权，用于我的萨克拉门托短销售。大多数银行将接受以下表格或其变更：
“请将本信函书面授权与我的上市代理人谈判以上贷款，我们完全同意与您讨论我的贷款条件，以及本次授权从今日起至今日止12个月内有效，我/我们完全同意您将有关我们贷款的所有信息发布给以下各方：“
您还可以要求您的房地产经纪人给您公司的第三方授权表。您的代理商也可能从当地的REALTORS®协会获得此表格。另一个选择是要求您的银行的表格。几乎每个银行都有自己的形式。
此外，银行可能更喜欢自己的形式，所以问。如果银行向您提供首选的第三方授权，则可能需要对该文档进行公证。
如果是这样，你需要去一个公证人，并支付给公证人来验证你的签名。
第二方授权类型
另一种类型的第三方授权是有限的第三方授权。当有两笔短期贷款时，银行要求房主签署这种类型的授权。高级贷方可能需要与初级贷款人谈判，向初级贷款人支付一定数额的贷款。
高级贷方需要您同意与初级贷方讨论您的情况。这种许可证明书最好。再次，您的抵押贷款人不希望你起诉他们。为了方便卖空，初级贷款人需要从您的家中释放他们最无价值的抵押贷款。大多数初级贷款人，即使没有抵押担保，也不会简单地通过某种形式的补偿来释放贷款。
您的资深抵押贷款人与您的初级抵押贷款人之间的讨论可能对您获得卖空许可至关重要。高级抵押贷款人将从销售收益中支付您的初级抵押贷款人美元的美元。
有限第三方授权的组件
有限的第三方授权授予您的高级贷方与您的初级贷方进行沟通的权利。它还可以授予您的高级贷方的权利，从初级贷方提供文档或获取文档，以完成您的短期销售审查。以下字段通常反映在文档中：
您的姓名
- 您的高级贷方名称
- 您的初级贷方名称
- 您的初级贷方的贷款号码
- 您的财产地址
- 日期和签名
- 在撰写本文时，Elizabeth Weintraub，DRE#00697006，是位于加利福尼亚州萨克拉门托的里昂房地产的经纪人。