按揭融资指引

有一笔不再适合您的贷款？也许你的信用有所改善，你可以获得更好的利率。重新融资您的抵押可以帮助您节省资金（或至少降低您的付款），但有时这只是一个昂贵的错误。如果您正在考虑融资，请先学习，然后再触发。什么是抵押融资？

当您为新的（理想情况下）更换旧贷款时，会发生再融资交易。

您的新贷款支付旧的贷款，您开始向新的贷款人付款。

了解更多信息：再融资 - 定义

• 融资优势

新的，适当结构的贷款可以改善您的财务状况。特别是，您可以：

降低您的每月付款

• 降低终身利息成本
• 如果您有可调整利率抵押贷款
• 获得现金用于其他目的，降低风险
• 巩固债务并可能获得税收优惠

要查看上面列出的前两个好处的示例，可能有助于运行数字。使用我们的贷款计算器，了解如果您的利率较低，您的每月支付和利息费用将如何变化。请注意，如果您重新融资持续时间远远超过您当前的贷款，您的总使用寿命的利息成本可能会增加。

融资成本

当然，抵押贷款融资不是免费的。您将向新的贷方支付费用，以补偿他们提供贷款。

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您还可以支付法律文件和申请，信用检查，评估等。

即使贷款被广告为“不收取成本”贷款，您也要支付这些费用（即使您没有注意到）。一般来说，这是通过更高的利率发生的。

无结算成本补充基础

• 重新融资是否有意义？

你需要衡量你的旧贷款和新贷款的利弊来决定。一般来说，抵押贷款融资是一个很好的举措，当您可以通过锁定较低的利率或付款，缩短贷款期限或最优化债务来节省资金。一旦您了解成本，就可以评估一段时间内您将节省多少，以及收回与抵押贷款融资相关的任何前期成本需要多长时间。你会把贷款（或住在家里）保留得足够长吗？

查看这一点的一个方法是基本的盈亏平衡分析 - 你什么时候出来？但还有更多的考虑。

这是一个好主意

当您真正从新贷款中受益时，抵押融资是一个好主意。一些线索可能是一个好主意：

利率低

您的贷款自您获得第一笔贷款以来有所改善

您将长时间保持贷款

• 您可以避免获得被高风险抵押 gage gage gage gage gage gage loan loan loan loan loan loan loan loan loan loan loan loan loan loan loan loan loan loan loan loan loan loan loan loan loan loan看看如何看待再融资对你有意义。确保您只有正确的理由进行再融资。
• 这是一个坏主意
• 如果你浪费钱并增加风险，你应该避免再融资你的抵押贷款。有时候利率较低和月付款可能会从长远来看花费更多 - 即使他们今天能帮助你。
• 您还需要确保您可以在拉动扳机之前收取所有费用。
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