钱秘密#4：快乐退休者有多个收入流

到目前为止，我们已经涵盖了最幸福的退休人员的前三个秘密。摘要：

金钱秘密#1：决定你想要的东西以及金钱如何促进你想要的生活

金钱秘密#2：找出你需要退休多少$ 999金钱秘密#3：偿还抵押贷款…快！

下一个钱秘密涉及到你退休后如何把钱带到门口。获得稳定的W-2薪水或支付自己（作为企业主）很高兴，在退休之前，我们必须改变我们的心态。

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在产生收入方面，从一个收入来源到许多收入流是一个好主意。基本上，您正在创建尽可能多的支流，以一个新的，可预测的较大的流来聚在一起。看着这样，钱就是你一边工作的河流，一旦你退休了，就是一个水库。你可能已经有了想法，想到哪里可以获得其他收入来源。这可能包括来自多个养老金，社会保障，租金收入，兼职工作或投资收入的收入全部转为一大流。

兼职工作

有许多退休人员可以准备从全职职业退休，但仍然有兴趣保持兼职工作。这可以是一大笔收入。我喜欢建议那些有兴趣从事兼职工作的人，你们在做一些你所热衷的工作。

也许这与你以前做过的事情完全无关，或者如果你喜欢你以前做的事情，考虑参加兼职咨询机会。

在退休之前，你有什么更好的方式赚钱，保持参与和积极性，而不是继续支付一些您擅长的事情？

虽然兼职工作的税收效率较低，安全性较低，并且包括较少的福利，但是一旦你的主要职业生涯结束，这是一个很好的方式来选择补充薪水。记住，想想很多小溪，不是一条大河。

社会保障

几乎所有美国人，如果您在工作年限期间付款，将在他们生活的某个时刻领取社会保障金。根据官方网站，65岁以上的10人中有9人得到社会保障福利。

在退休计划方面，社会保障不应该被嘲笑。即使潜在的变化在地平线上，这是您想要流入水库的溪流之一。虽然有些人每个月可能收到的费用只有800美元，而其他人每个月可能收到的费用只有$ 800美元，但事实上这是另一回事。关于社会保障的很大一部分是，一旦开始，你可以依靠这些数字来保持一般，通常与通货膨胀的温和增长保持一致。

养老金收入

没有太多人养老金了，所以如果你是幸运儿之一，那太好了！将其视为另一个收入来源。如果您担心由于某些原因，您的公司将不会向您支付您所承诺的养老金，请记住：养老金福利保证公司（PBCG）是美国政府机构，负责保护40多岁的退休收入百万美国工人在2600多个私营部门界定了养老金计划。

养老金变更或违约的机会实际上非常低，并且从PBGC获得额外的支持，您应该是安全的。所以如果你有养老金，这是非常有用和可靠的，你可以乐意让它流入该水库。

租金收入

另一大收入来自租金收入。你可以采取两种方法：

1。等待退休，然后使用你的一部分巢蛋投资收入导向的财产。

2。随着时间的推移，成为租赁房地产的累积者。一些不同的情况：

如果您以现金购买房屋100 000美元，并且没有按揭付款，您将每年产生约10万美元的总租金收入（您所拥有的现金总收益率为10％投资）;或

你把一些钱（比如说20％）和剩下的80％从银行借出（请参见下面的风险）。

只要你有合理的贷款利率，你仍然应该有明确的现金流从物业。

在这两种情况下，您现在拥有一个创收财产，只要房子站立并且您有租赁者，您将可以向您支付每月现金流量。我看到无数幸福的退休人员使用这种方法，将一部分退休巢蛋转化为创收租金。

这可以非常有效地利用你的退休巢蛋的一部分。不仅在产生现金流方面非常有效，如果您有其中的几个，它可以为您提供管理物业的兼职工作。有些人真的喜欢做楼主。它使它们变得忙碌，并将另外一些收入流入水库。

*请注意，借款是购买正确的房地产并产生租金收入的好方法，只要您不要过度扩张。确保你只能利用你可以处理的，而不是一分钱。我的意思是想象一下你所有的房地产贷款都被打了。当然，你可以出售物业并支付贷款。但如果没有呢？想想财务状况 - 银行要求他们的钱，打电话给你的贷款。如果你没有这样的流动资源，如果你的财产是不流动的，你可以很快破产。在采取太多的杠杆或债务之前，请务必牢记这一点。

最后一笔收入是投资收益。这是一个更复杂的一点，当我们得到秘密#5时，我们将再谈谈更多。

你知道有五个钱秘密快乐地退休吗？对于其他四个秘密，请阅读“退休快速退休快速指南”。

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