保险合同的含义

被保险合同是根据标准的ISO通用责任政策界定的术语。其含义很重要，因为它决定了合同责任范围内涵盖的合同类型。保险合同包括以下六类合同。

房地租赁

租约可让您以租赁方式概述的目的使用某些房屋，以换取费用。

房屋租赁符合保险合同。但是，这个术语的定义明确地排除了您同意向房东赔偿建筑物火灾损害的任何租赁的那部分。

例如，假设您从Tom租借建筑物。租赁要求您（租客）赔偿Tom在租赁期间对建筑物造成的任何损坏。一夜之间，流浪汉开火，造成建筑物的损坏。火不是你的疏忽造成的。然而，您有义务根据租约偿还房东的损失。如果汤姆向您提出诉讼要求赔偿损失，您的责任政策将不会包括损失。协助房屋业主对火灾造成损害赔偿不是保险合同。

在前面的例子中，假设在你的垃圾桶里点燃了一根香烟的员工之后，火灾就爆发了。

在这种情况下，火灾是由于贵公司的疏忽造成的（贵公司对员工承担的过失负责）。根据普通法（不是因为合同）在法律上承担责任的租用房屋遭受的火灾损害属于人身伤害和财产损害赔偿责任。这一覆盖范围与合同责任分开。

侧向协议

A 侧线是连接到主轨道的一小段铁路。它提供方便的铁路通道。 A 侧线协议是铁路允许企业实体使用侧线的合同。作为交换，业务承诺赔偿铁路由于业务疏忽使用侧线引起的任何诉讼。也就是说，如果有人因业务疏忽而对侧线受伤，并起诉铁路，业务将支付诉讼费用。

宽恕或许可协议

地役权可让某人使用其他人拥有的财产。例如，比尔在主要道路上没有直接访问他的商业财产。杰夫拥有毗邻比尔的商业地产。两人签署了一项地役权协议，Jeff允许Bill利用Jeff的车道作为访问Bill的财产。比尔不能将车道用于任何其他目的。

A 许可证给予某人许可使用属性用于特定目的。例如，一个城市只要符合某些要求，就给予一个人在特定地点经营理发店的许可证。

条例规定的责任义务

当企业从事城市内的危险活动，活动伤害某人时，受害方可以起诉企业和城市。为了保护自己，城市经常通过法令，要求企业对企业的疏忽造成的第三方诉讼进行赔偿。

例如，洗窗是潜在的危险，特别是在高层建筑物上。因此，一个城市可能会制定一项对所有洗衣机施加赔偿义务的条例。如果洗衣机在执行工作时意外伤害某人或损坏某人的财产，因此，该城市被起诉，则洗衣机必须支付与诉讼相关的费用。由于该条例，即使与城市没有具体合同，洗衣机也必须赔偿城市。

电梯维修协议

建筑业主经常雇用电梯维修承办商维修楼宇电梯。

在典型的电梯维修协议中，承包商同意在承包商意外伤害某人或造成财产损失的情况下赔偿建筑物所有者，受害方向业主提出起诉。

侵权责任的假设

这是一个全面的类别，包括您（被保险人）承担其他人的侵权责任的所有合同。也就是说，它包括您同意赔偿另一方由于您的疏忽而遭受身体伤害或财产损失的人索赔或诉讼的费用的任何合同。

例如，假设拉里的园林绿化从爱德华兹设备租赁割草机。爱德华兹要求拉里签署一份包含赔偿协议的合同。在协议中，如果拉里的园林绿化在使用割草机时意外对第三方造成人身伤害或财产损失，拉里承诺赔偿爱德华兹，受害方将从爱德华兹设备寻求归还。合同符合景观设计公司合同责任保险范围的要求。

最后一批承保合同所提供的保险通常称为

全面合同责任。它被称为毯子覆盖，因为它包括符合上述描述的所有合同。这些合同自动被覆盖，不需要列在政策上。除了以下内容之外，所有类别的合同都包含了对另一方的任何赔偿协议：

协定赔偿由于施工或拆除而造成的人身伤害或财产损失的铁路 在任何铁路财产的50英尺范围内。例如，假设你是铺路承包商。你的公司已经被一个城市雇用了，重新修复穿越铁轨的道路。在您继续开展工作之前，铁路公司要求您签署保护协议免除诉讼的赔偿协议。通过签订合同，您承诺赔偿铁路由于您因工作而受伤的第三方的任何诉讼费用。赔偿协议在您的责任保险下不是保险责任。
协议，建筑师，工程师或验船师（999）因其职业行为而受到损害。您的一般责任政策不涵盖专业责任。 作为建筑师，工程师或测量师的专业行为 而导致其他人受伤的协议。您的一般责任政策不包括专业行为，无论是由您还是其他人承担。