低文件贷款：一些

获得抵押涉及很多文书工作。您需要通过提供薪水，W2表格，报税表，各种账户的报表等来记录您的收入。当你的贷款人或抵押贷款经纪人为你取得文件时，这是一个 的 标志 - 他们试图获得你可以获得的最好的抵押贷款。

但是，有些人无法生成所需的文件。对于他们来说，低文件（或无文件）贷款是吸引人的，而这些贷款仍然可供某些人使用。

低文件贷款的原因

您可能无法（或愿意）向贷款人提供信息有几个原因。例如：

• 自雇人士 宁愿出于税收目的而收取较低的收入，但在申请贷款时却出现反弹
• 青年工人 有工资低的历史，或没有任何历史
• 新企业主 不能显示一贯的收益（通常需要几年的价值）的过去
• 退休人员 ，投资收益
• 隐私条款 规定您将自己的收入水平保持在< 查找和组织
• 文件太困难 您的收入或资产没有以贷方
• <！>可以接受的任何方式记录。 --2 - > 无资格资格

容易资格的“好日子”已经结束。在2008年达到高峰的金融危机之前，您可以简单地告诉您的抵押贷款经纪人您赚取了多少，而且如果有任何证明是必需的。那些“所谓的收入”（也称为“骗子贷款”）已经不再免费。

消费者金融保障局（CFPB）现在要求贷款人确保您有能力偿还任何已批准的贷款 - 如果抵押是“合格”贷款。但有些贷款人愿意在非合格的按揭空间工作。

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请注意，这些贷款人不希望回到2006年 - 他们不想使用不准确的数字发行次级贷款。

然而，他们有兴趣与有偿还能力的人合作（同时缺乏以传统格式记录收入和资产的能力）。

要获得这些贷款资格，您需要成为有吸引力的借款人，下面的特点可以帮助您。

良好（或伟大）的信用：

再次，低文件

次贷 贷款是过去的事情。如果您的信用评分很高（720以上是开始的好地方），贷款人只愿意减少信息。也就是说，如果一切都很好，你的信用报告上的一些敲定可能不会破坏交易。 收入： 收入总是帮助您获得贷款。但是，不合格的贷方可能会更加宽松地评估您的收入。如果你能做出你的情况（尽管你不能生产W2），你可能会获得批准。

资产： 有足够的备用钱也可以帮助你的情况。大型银行和投资账户可能作为您可以投入的“储备”来继续付款。如果资产强劲，贷款人可能会更加宽松收入。

股权： 贷款人希望尽可能减少风险，并看到您在游戏中有皮肤。如果您提供较大的首期付款，您就可以获得较低的文档贷款机会。

对于常规抵押，20％是足够的，但不合格贷方可能需要40％以上。您可以随时使用这一股权。 成本

没有免费午餐。由于您没有证明您有能力使用标准文件进行偿还，因此贷款人面临更大的风险。这些贷款人也在通过从事灰色（但依然合法）的领域采取更多的监管风险。因此，价格更高。

低文件贷款期望利率

至少

1％。其他加工费也可能会膨胀。如果您只是寻找更轻松的方式申请贷款，这可能不是最好的选择（挖掘那些旧的报税表和支付宝）。但是，如果您属于上述类别，则可能是您的 仅 选项，但价格仍然值得。