如果您在密苏里拥有租赁物业，您需要了解在该州生效的安全存款法。这些规则列出了房东必须处理保证金的具体方式，从他们可以收集多少到何时必须向租户退还保证金。以下是密苏里证券存放法的八个基本知识。
1。密苏里州两个月租金的最高保证金
2。可以存款不可退还吗？
3。您可以在密苏里保留押金的3个理由
4。 30天退还密苏里州的保证金
5。保证金必须在密苏里州获得利益？
6。收取保证金后不需书面通知
7。租户移出后需要进行穿越检查
8。在密苏里州出售物业时转移保证金
1。密苏里州两个月租金的最高保障金额
在密苏里州，业主可以向租户收取最多两个月租金作为担保。
2。可以存款不可退还吗？
否。密苏里州的保证金是租客的财产。租赁合同终止时必须退还给租客，减去允许的扣除额。
3。您可以在密苏里州保留租客的保证金的3个理由
密苏里州的业主可以保留全部或部分租客的保证金，原因如下：
- 无偿租金
- 而对于租赁协议的其他违约则为
如果业主错误地扣留了租户的保证金，则租客可能有权向其扣除两倍以上的金额。
4。在密苏里30天内退还保证金
在密苏里州，房东在租户迁出后30天内：
- 如果没有扣除，则退还租户的全部保证金。
或 - 如果扣除已经作出，房东必须包括一笔书面列出的任何扣除的存款清单。在扣除这些扣除之后由租户支付的担保金的任何部分也必须包括在内。
房东必须将这些物品寄到租户的最后一个已知地址。
5。保证金必须在密苏里州获得利益？
在密苏里州，您如何存放租户的保证金没有特别的要求。法律中没有规定您必须将其存入银行或金融机构。另外，如果存款被存入金融机构的账户，那么该账户没有义务赚取利息。
6。收取保证金后不需书面通知
房东在收到租客的保证金后，不必书面通知租客。房东没有义务通知租客房东如何和在哪里存放租客的保证金。
7。租户搬迁后需要进行穿越检查
密苏里业主必须在租户离开单位后进行步行检查。
这次检查是为了确定单位的损坏，以及业主将从保证金中扣除这种损坏。
租户有权出席这次漫步检查。业主必须以书面形式通知租客，或亲自通知租客的日期和时间。依法检查必须在合理的时间内进行。 “
8。在密苏里州出售物业时转移保证金
如果密苏里州的业主出售其财产，房东必须将保证金退还给租客，或者必须将所有租户的保证金转让给新业主。投资财产的业主或新业主必须书面通知租户，即出售物业。
密苏里州的保证金是什么？
如果您有兴趣阅读管辖密苏里州安全存款的法律文本，请咨询密苏里州修订法规§535. 300.