爱荷华州保险法

除了每月租金外，爱荷华州的房东还可以要求其租户提供保证金。这笔押金是在爱荷华州的房东 - 租客法律下允许的，因为它有助于保护房东，以防租客违反租赁协议。爱荷华州确实对所有业主必须遵守的保证金有具体的规定。以下是爱荷华州的安全存款限额和法规。

爱荷华州有存款限额吗？

是。在爱荷华州，房东不能要求两个多月的租金作为租户的保证金。但是，您始终会与当地的城镇或市政当局确认是否有可能适用于您的附加或不同规则。

您如何将保证金存入衣阿华？

在爱荷华州，业主必须将租户的保证金单独存入：

• 银行帐户，
• 储蓄账户，
• 贷款协会，
  或
• 信用联盟。

该帐户所在的机构必须由联邦政府投保。保证金不能与任何房东的其他资金混合在一起。该帐户不必赚取利息，但如果确实赚取利息，则在租赁头五年期间存入的任何利息属于业主。

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在爱荷华州收到担保存款后需要书面通知吗？

否。

在爱荷华州，房东在收到租客的保证金后，不需要向租客提供书面通知。

您可以在爱荷华州保留租客的保证金有哪些原因？

在爱荷华州，房东可能可以从租户的保证金中扣除以下原因：

• 无报酬租金
• 超标正常磨损和撕裂造成的损害
• 租赁协议的其他违约< 收回住房的承租人承担的承租人拒绝投降的费用
• 是否需要在爱荷华州进行检查？

否。爱荷华州的房东在租户搬迁前不需要对房产进行巡视检查。何时必须在爱荷华州归还租户的保证金？

何时：

在爱荷华州，租户有一年的迁出时间向业主提供可以发送其保证金的转发地址，或提供有关安全性的其他指示押金可以交付。房东在收到本通知后30天内退还欠租客的保证金部分。

• 如何：

  业主必须将欠承租人的押金的一部分寄到租客提供的转发地址，或者必须遵循租客要求交货的其他合理指示。

• 项目陈述：

  如果从保证金中扣除了扣除额，业主必须包括详细说明这些扣除的书面逐项说明，包括任何损害赔偿的性质和大致维修费用。

• 如果业主没有在租户搬出和收到交货指示的30天内列入书面列表，房东将丧失保留租户保证金部分的权利。

  没有交货说明：

  如果租户在搬出一年内没有提供转寄地址或其他指示，则保证金成为房东的财产。

• 不正确的扣缴义务：

  如果房东在迁出后的30天内没有将承租人的欠款的部分退还给承租人，并收到租客的交货指示，房东可能会承担责任支付实际损害赔偿金，最高200美元的惩罚性赔偿金和合理的法院和律师费。

• 如果您出售您的房产，保证金会发生什么？

  如果您出售您的财产或财产，否则更改所有权，您有责任：

将所有保证金存入任何允许的扣除后，转让给该物业的新业主。然后，您必须向租客通知新所有者的姓名，新所有者的地址和正在转移的金额。租客在收到本通知后20天内对所转移的金额进行比较。

或

1. 
   直接向租户退还租户的保证金，减去任何允许的扣除额。
   什么是爱荷华的安全存款法？
2. 如果您有兴趣查看关于爱荷华州安全存款的法律文本，请参阅“爱荷华代码注释”第562A条。