伊利诺伊州的业主 - 租客法给予每个租户一定的权利。除了这些权利之外，伊利诺伊还为服务成员的租户提供了额外的保护。这些权利包括在某些情况下提前终止租赁的能力，无罚款。了解服务成员如何在伊利诺斯州受到保护。
谁被认为是伊利诺伊州法典下的服务成员？
<！ - 1 - >在伊利诺伊州，要被视为服务会员，租客必须首先是伊利诺伊州的居民。
接下来，租户必须是以下至少一个的成员。
- 美国武装部队的任何部门
- 任何国家的国民警卫队，哥伦比亚特区，美国联邦或任何美国领土。
伊利诺伊州如何界定军事服务？
根据伊利诺伊州的“业主 - 租客法”，兵役被定义为任何全职培训或义务。这种培训或义务必须由总统，一国总督，联邦或领土或任何其他授权的军事人员下令。
他们必须成为活跃的服务会员吗？
是。在伊利诺伊州，为了能够尽早终止租约，租客必须是一名活跃的全职服务人员。
给予服务成员的租户有什么好处？
在伊利诺伊州，现役职员的租户有权尽早终止租约，不受处罚。但是，服务成员必须满足某些条件才能做到这一点。
服务会员可以提前终止租赁的理由
签订租赁协议后：
签订租赁协议后，服务会员或居住在租赁单位的服务会员家属的任何成员有权利如果服务人员已经收到要求他或她连续29天或更长时间的订单，则终止租赁协议。
签订租赁协议之前或之后：
已经在役现役的租户，无论该服务是否在签署租赁之前或之后开始，都有权在以下条件下终止租赁协议。
- 他或她收到永久更换车站的命令。
- 他或她收到了与军队或个人部署90天以上的命令。
如果满足上述条件，服务成员或任何居住在租赁单位的服务会员家属的任何成员有权终止租赁协议。
业主要求租客通知
租赁单位住户或居民单位必须向业主发出书面通知，终止租赁而不处罚款。此书面通知必须包括：
- 延长租客现役兵役或要求租客服役29天以上的军令的副本。
租赁何时终止？
假设租户符合所有资格，并在书面通知中给予业主所需的文件，租约将在业主收到租户通知终止后30天终止。
如果租金每个月到期，则在收到书面通知终止后，租赁不会在下一次租赁付款到期后30天内终止。
预付租金的责任
如果租客提前支付了租金，房东必须将这笔款项的任何部分退还给租户。业主也必须退还租客的保证金。业主被允许从存款中扣除损失单位的理由。
如果业主拒绝接受租赁终止？
如果伊利诺伊州的业主拒绝接受服务会员的租赁终止，房东将违反伊利诺伊州“人权法”。任何因侵犯该民事权利而获得的款项将交给伊利诺伊州军事家庭救济基金。
伊利诺伊州的“业主租客法律服务成员”
如果您想查看伊利诺伊法律关于租客服务人员权利的实际文本，请参阅“伊利诺伊州编译法规”765 ILCS 705/16。