马来西亚投资：您需要了解的知识

“Saya suka berada di sini” - 或“我喜欢这里” - 这是一个短语，投资者在提及马来西亚时更频繁地使用。强大的经济，政府支持，受过良好教育的劳动力和发达的基础设施已经将亚太国家悄然转变成为世界各地国际投资者的有吸引力的投资目的地。

在本文中，我们将介绍投资马来西亚的好处和风险，如何投资国家的股票市场，并简要介绍其房地产行业作为投资者可能的替代资产类别想考虑整理他们的投资组合。

马来西亚投资的利益和风险

马来西亚具有开放的以国家为中心，新兴工业化的市场经济。在1957年至2005年间，该国的国内生产总值平均增长了6.5％，这使得该地区成为表现最好的经济体系之一。然而，随着经济的成熟，这些增长速度在2000年至2015年期间已经放缓至1.29％。

根据IMD竞争力指数，马来西亚经济是世界第14大竞争力市场，人口超过2000万的国家中排名第5，位居日本，澳大利亚，和英国。世界银行也将其列为世界第六最容易做生意的国家，也是FPM第六大活跃的外国投资国家。

与大多数新兴或前沿市场一样，在马来西亚投资有一定的地缘政治风险和货币政策风险。

该国2008年的政治紧张局势对该国造成了压力，而过去的这个国家已经出现了大幅度的赤字，这使得投资者受到监督。政治和选举问题也继续困扰着国家，引进了不稳定的局面。

投资马来西亚股市

交易所交易基金（ETF）是投资马来西亚最简单的方式。

这些证券持有多种多样的股票，即时多元化，很容易在美国证券交易所上市买卖。用于在马来西亚投资的最受欢迎的ETF是iShares MSCI马来西亚指数基金（NYSE：EWM），其模拟MSCI马来西亚指数。

美国存托凭证（ADR）是寻求避免外汇交易的国际投资者的另一个选择。这些个别公司可以作为较大投资组合的一小部分购买。但投资者应该意识到，这些ADR中的许多都是相对不流动的，可能难以以有吸引力的价格买卖。

以下是一些最受欢迎的马来西亚ADR：

• 马来亚银行（MLYBY）
• 云顶有限公司（GEBHY）
• 云顶马来西亚有限公司（GMALY）
• MBF控股有限公司（MBFBY）
• > Tenaga Nasion Berhad（TNABY）

最后，国际投资者可以投资该国的证券交易所 - 马来西亚交易所。上市公司只有不到1000家，交易所是亚洲最大的交易所之一，并提供多种投资选择。缺点是美国投资者必须开立外国经纪账户，并可能会对任何利润缴纳外国资本利得税。

马来西亚房地产投资

马来西亚经过多年前的重组工作，使旅游业成为第三大收入来源。

这使得房地产投资成为许多国际投资者非常受欢迎的替代投资形式。根据“全球物业指南”，2002年至2012年间，平均房屋价格上涨近50％，而市场竞争力仍然很高。

尽管有这些有利的结果，投资者应该仔细考虑几种风险。政府试图使住房更加负担得起的时候，导致供过于求，而在2008年开始的经济危机期间，对外国人的购买措施有新的限制。最后，相对于美国，租金市场依旧很小。 >没有太多的上市交易的房地产信托供投资者选择，像在美国，投资者可以直接购买房地产或投资各种物业管理公司。

马来西亚投资的主要内容

马来西亚拥有非常强劲的经济体系和赞助商业政府，使其成为国际投资者日益引人注目的投资目的地。

• 2008年马来西亚的政治斗争和赤字使一些国际投资者比以前更加谨慎。
• ETFs是对大多数国际投资者投资马来西亚最简单的方式，但投资者也可以看看国内证券交易所。
• 马来西亚的房地产也可能是投资的选择，但是在提交资金之前要注意缺点。