在抑郁的市场上寻找止赎权是相当容易的，但在强大的房地产市场上找到止赎也很简单。这两个市场之间的区别是，房地产市场下降会导致更多的止赎。
许多曾被提供作为短期销售的止赎房屋最终被取消了止赎，最终被银行转嫁。买家可能拒绝买入卖空的原因可能是以下任何一种：
- 卖方剥离了止赎房屋的资产和/或破坏财产。
- 银行拒绝接受现行抵押贷款余额。
- 买家通过短期买卖有利于轻松购买。
- 家庭和/或邻里的位置是不合需要的。
- 上市按抵押金额高估。卖方不符合卖空条件。
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房地产代理商
萨克拉门托的顶级代理商专门从事上市止赎。我知道他是谁，因为我知道如何在多重上市服务（MLS）中输入搜索值来提出所有止赎。消费者不像代理商那样直接访问MLS。
您可以要求您的买方代理人搜索REOs（贷款人拥有的房地产），并且当您再次看到上市代理的姓名时，请提起该代理的个人资料并查看其列表。你可能会在你的指尖找到一吨止赎。
房地产标志
您想要购买的不便之处，是寻找止赎权的另一个好方法。迹象可能如下所示：
止赎
银行所有
- 银行回购
- 拨打名称为代理人的代理人，并询问可能在市场上出现的其他止赎清单。专门从事止赎的代理商有时会等待几周，而银行管理层批准定价，所以您可以通过询问尚未列出的新的止赎权，来跳过其他买家。
- 如果您正在与买方代理商合作，您可以要求您的代理商为您获取此信息。
主要银行网站
许多银行维护在线清盘的抵押物业。并不是每个银行都会卖给个人买家。大型贷款人处理REOs的一个较为常见的做法是将其捆绑在一起，并以折扣方式向投资者出售该套餐。
以下是几家维护银行所有物业网站的国家贷款人：
美国银行
追逐
- U。 S. Bank
- 富国银行
- 资产管理公司
- 有些贷方雇用资产管理公司代理贷款人处理止赎。富国银行使用Premiere Asset Services。 Keystone资产管理公司是处理违约的国家机构。
政府机构
一些政府机构要求您保留房地产经纪人的服务以提出购买要约。其他人会让你自己提交报价。阅读每个网站了解更多信息。
HUD - 美国住房和城市发展部的止赎房屋
房利美 - 通过其HomePath网站取消抵押房屋的房屋
- 国库局 - 999国际税务局缴纳的房屋 - 小型企业协会止赎地点和指导清单
- 拍卖行
- 拍卖公司举行大型拍卖，有时在一天内卖出多达100户或更多家。虽然许多专家认为拍卖公司经常因为拍卖行在其投标者之间创造狂热而获得更高的价格，有时候您可以在库存中找到宝石。
- 房地产处置公司
J。 P. King
国家拍卖服务
- Williams&Willaims
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Bid4Assets
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互联网止赎公司
- 基于Web的止赎公司收取费用，为您提供止赎财产清单。他们认为需要时间，麻烦和专业知识来定位和组装准确的国家止赎清单。你可能会发现这是值得的，让这些公司寻找你。
- 赎。 com
RealtyTrac
法院步骤拍卖
- 您也可以尝试在法庭上采取止赎措施。当心，专业人士经常对这些场所进行统治。缺点是你通常需要支付现金和购买物业看不见，你可以承担留置权或判断，被迫支付拖欠财产税。
- 在撰写本文时，Elizabeth Weintraub，CalBRE#00697006，是位于加利福尼亚州萨克拉曼多市里昂房地产的经纪人。