下调家庭购买的付款和贷款

美国的房屋所有权从二十世纪初的25％上升到本世纪末的67％。在这些年间，许多房屋买家都努力争取首付。在某些情况下，银行在抵押贷款之前需要下降多达50％。

今天，所需的首付款通常为20％;然而，很少有人可以获得现金。例如，FHA贷款只需要5.3％的下降。

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但事实是，买家放下的越多，抵押贷款越低。低抵押贷款余额带来低抵押贷款。

这里有12种找到首付方式。

1）保存退税

如果您很难保存，您可以将您的预扣税豁免从1更改为零。这将迫使您的雇主向I.R.S.支付更多的费用，并减少您的工资。对于一些自由支出和无纪律的个人来说，这种方法可以确保实现毛利收入退税。然而，即使是定期纳税收入退款也许足以帮助您购买房屋。

2）从父母借款

请求您的父母帮助您购买家庭是不寻常的。有利的税法将让每一个父母的礼物一定的金额没有税收的后果（与您的注册会计师查询）。

如果你的父母不会给你钱，也许你可以要求一笔无担保的贷款，并以比你父母在银行或货币市场账户上得到的更好的利率偿还。

您所支付的利率可能会低于您自己的贷款机构的现行利率，这使得每个人都能赢得双赢。

3）Sock Away X量定期

储蓄账户增长的秘诀在于每个月同时进行相同的存款。例如，如果您每两周支付一次，并从每个工资单中节省200美元，在12个月之后，您将节省超过$ 5,200，不包括利息。

4）在eBay上卖东西或拿着车库销售

每个人都有太多的东西。我从来没有见过一个没有的人。有些人每年都会在这些东西被藏起来的存储单元上花费数千。在你的阁楼，你的地下室，你的床上和你的衣柜里看看你不再使用的东西。如果您一年没有使用它，在车库销售中出售，将其放在Craig的列表上，或者设置一个eBay帐户并将其删除。

我以为我要支付一些钱来拿走我家里的垃圾10岁的跑步机。把这个宝贝放在克雷格的名单上，在不到一周的时间里就卖掉了（很多钱！）。你也可以。 ey ey。。。。。。。。。。。。。。。。。。。如果你支付卖家的要价，你会惊讶于卖家会为你做些什么。其中一些甚至会给您首期付款作为信用或支付您的关闭成本或两者兼而有之。在要求信用之前，请向您的贷方查询，因为贷方对您可以收到多少费用有严格的要求。例如，尼希米计划曾经允许高达6％的卖方信贷;虽然该计划不再可用，但是类似的计划因城市而异。

6）快速解决诉讼

从人身伤害诉讼到民事诉讼，通常延误只是让律师更多的钱，除了货币的时间价值随着时钟滴答作用而减少。

我们住在一个诉讼社会，即使是一场涉及轻微保险杠伤害的简单车祸，最终在法庭上提起。快速解决案件，并使用奖励来帮助您购买房屋。

7）退出政府计划

如果你在武装部队服务过你的国家，你可能有资格获得由退伍军人管理局（称为VA贷款）支持的贷款。政府还为首次置业者提供了大量首付款援助计划。另外，请向你的县查询是否提供特别节目，以诱使某些社区的自置居所。

8）进行第二份工作

一些租客将在第二份工作中牺牲晚上的兼职工作。如果是短期的情况，那可能不是很难做到。也可以是季节性的工作，例如从感恩节到圣诞节或在春天的税收时间的专业工作。

9）要求提高

一天晚上坐下来，列出过去一年中所做的一切，使贵公司的钱或以某种方式增加盈利。列出每一项成就。然后把这个名单给你的老板，要求加薪。要求多于你认为你会收到。你永远不知道，你可能会得到它。

10）获得更好的支付工作

只要您的就业岗位保持不变，采取不同的工作不应影响您的抵押申请。也许现在是在其他地方找工作的时候了。与您当地的就业办公室联系，与同行网络联系，并将简历发送给您想要工作的公司，而不管其是否刊登广告。

11）点击您的退休基金

某些退休账户将让您从他们借款买回家。检查您的CPA是否符合现行法规。一些类型的需求账户将允许您取消本金余额而不受罚款。

12）考虑100％的融资

如果您的信用良好，您可以获得100％的贷款资格，为您的社区提供这些特别的首次购房计划。这可能是通过抵押保险投保的单一抵押，或者您可能有资格获得无声的第二次抵押，当您出售时到期。与你的抵押贷款经纪人谈谈，看看哪些计划可能适合你。