美国银行短期买卖

今天很少做一个美国银行的短期买卖。美国银行的空头销售赢得了当之无愧的黑点，许多卖空代理商，从2005年开始，持续到2009年。美国银行的声誉非常糟糕，一些房地产代理商拒绝列出美国银行的短期买卖。买方代理人拒绝在这些列表上写出优惠。那些代理人宁愿捅掉他们的眼睛，而不是触摸一个前全国范围的贷款，更不用说原来的美国银行贷款正在下沉。

代理商纷纷向媒体报道了有关美国银行短期销售的恐怖故事。银行丢失了文件，没有任何理由突然关闭文件，或者简单地拒绝响应多个月的更新请求。有些文件拖了多年。但是在2009年底，当美国银行转向赤道时，其中大部分变动。 com处理其短期销售。

我在萨克拉门托卖了很多美国银行的短期销售，对于美国银行的声誉，我个人非常高兴。赤道之后，绝大多数代理商很高兴地列出美国的“美国银行”短期买卖，因为批准时间是30到60天，平均而言，与过去相差甚远。

今天的麻烦是找到一个仍然有美国银行贷款的财产。美国银行不但加入了板块，并批准了许多短期销售，而且采取措施从其投资组合中消除了水下住宅。

他们出售贷款或转让服务。但是，如果你们发现这种罕见的动物仍然存在，这里就是你所做的。

美国银行短缺需求的卖方文件

如果现有贷款不是FHA贷款或VA贷款，而卖方不符合HAFA卖空计划的资格，还有其他一些取消资格的银行的美国销售额相当简单。

以下是卖方需要的文件：

• 美国银行短仓套餐（RMA和Dodd Frank）
• 银行报表
• 报税单
• W2s
• 工资单第三方授权
• 困难信
• 美国银行短期销售代理人职责

该代理商对于短期销售流程至关重要。所有通信通常由美洲银行通过赤道和短卖上市代理处理。以下是上市代理人的职责：

列出MLS

• 中的卖空建议卖方，并协助买方或买方代理商进行协商
• 通过获得预先批准的信件限定买方的资格
• 合约
• 在赤道开立账户。 com
• 上传优惠和文件，如上市协议和估计的HUD
• 完成赤道任务
• 在结束之前提交最终HUD
• 美国银行的免除短促费用

每个投资者可能有不同的指导方针，但绝大多数情况下，美国银行一般不支付家庭保修，拖欠公用事业费用或过期的HOA费用，病虫害的工作或维修费用。以下是HUD经常反映的常规费用：

每个投资者指南的额外结算费用

• 公证费用
• 文件准备
• 录音
• 快递
• 卖方对银行的义务美国短销售

卖家使用不同的网站上传信息。

该网站是美国银行的房主门户网站。

创建帐户

• 根据要求上传文件
• 提供困难原因
• 提交财务信息
• 美国银行短期销售流程

美国银行将收集所有需要的信息上市代理和卖家。它将分配一个谈判者并完成以下过程：

联系代理完成BPO。

• 查看文档并要求丢失的信息
• 订单内部支付号码
• 发送计数器报价
• 将文件发送至MI和/或投资者
• 接受，计数或拒绝短期销售
• 通知代理人的结果
• 警告：如果您开始协商美国银行的短期买卖，并发现银行已经将贷款出售给另一个投资者，则您可能需要重新启动新的贷款人的过程。

在撰写本文时，Elizabeth Weintraub，CalBRE#00697006，是位于加利福尼亚州萨克拉曼多市里昂房地产的经纪人。

披露：Weintraub的投资组合包含BAC股票。