购买最坏的房子对大多数购房者来说并不是很大的吸引力。当我长大的时候，我想象着买一个古色古香的小屋，里面装着一个白色的栅栏：街上最漂亮的房子。即使在今天，这也是一些首次购房者的梦想。他们想买块最好的房子。但买块最糟糕的房子可能是一个更好的赌注。
你可以在一堆其他丑陋的定位器上购买最糟糕的房屋，或者你可以买到最好的房屋，一群固定的或更新的房屋。
后一种选择是最聪明的。
在最佳街区购买最差房屋的好处
您可以改变很多关于家庭的路线，外部和室内设计 - 但是更改位置非常昂贵，几乎令人望而却步。有一个原因我们坚持在房地产三个最重要的话：位置，位置，位置。
- 街道上的更好的家园将在修复后将块上最糟糕的房屋的价值提升。
- 如果一个卖家有钱或有时间来修复这个街区最糟糕的房子，那么它不会是块上最糟糕的房子，而且会花费更多的钱。
- 其他买家可能会通过这个家，称之为眼睛，这样可以为家庭留下更少的潜在投标人。
- 在街区购买最糟糕的房子通常是一种负担得起的方式，进入另一个难以承受的社区。
- 理想的位置将有助于确保家庭维护其价值。
购买块中最差的小贴士的提示
以下是如何开始使用：
- 首先，选择你的邻居。
理想情况下，您需要一个需求高的地区。最好的地方是为居民提供良好的学校，公园，娱乐选择，当地兴趣和教育机会，购物和良好的交通工具。在这些类型的社区中，所有权的傲慢是显而易见的。
- 接下来，聘请专门从事该社区的代理商。
邻里专家可以是非常宝贵的，并给予您不能从不了解该地区的代理人获得的信息。在这个社区出售很多房屋的代理人将会知道该社区的历史，并且能够给予你不利的地位和上升空间。此外，代理商可以立即发现您的交易。
- 看看可比销售额。
如果您正在为购买融资，您将得到家庭评估，但您希望确保您的报价低到足以使您的投资和改善值得。
- 在提出报价之前，请先进行维修估算。
在街区出售最糟糕的房屋的人常常想要在这样的条件下出售那个房子。他们不想在家庭检查和中途交易之后与你重新谈判。如果你每个工作都得到三个估计，你应该有一个很好的想法，你需要多少钱才能修理家庭。
- 获得家庭检查。
购买家庭后，您不需要任何令人讨厌的惊喜。家庭检查员可以发现问题，并提出进一步检查的建议。知道你在买什么
- 优惠低于您的底线。
除非您与几个买家竞争，否则卖家可能会接受低报价。如果没有，你可以留下一点摆动的空间来提价，并在中间的某个地方见到卖家。
关闭后，不要以为你必须立刻修理整个房子。慢慢来。当人们急于出现时会发生错误。