我们有多长时间接受报价？

问题： 我们有多久要接受报价？

也许一个更好的问题可能是，如果你是买家，你愿意等待接受报价多久？要知道卖家是否接受，拒绝或打击您的购买报价？提交报价后，许多买家在晚上不能睡觉买房。但是经常卖家不适应买入者的鞋子。

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正如下面我收到的问题所证明的那样：

读者问： “我们的代理人昨天晚上给我们发送了一个报价，在发回之前，我们收到了电话来自一大堆其他代理人，他们都想今天出现在我们的家中，其中一位代理商表示，这是她的买家第二次看过我们的家，虽然我们非常兴奋，它已经在市场上了将近60天 - 我们不想打赌我们获得更多钱的机会，如果另一个报价更高，我们不等待，我们有多长时间要接受报价？

答案： 优惠接受是基于购买优惠上的简单签名。对于房地产交易，法律可能因州而异，但一般来说，接受涉及向被授权的实体正式交付采购要约。

为您解答这个问题的最佳人选是您的房地产经纪人。

每个房地产代理人都应该或者应该非常熟悉代理商提出的采购协议，并要求客户签署。

当我开始房地产，采购协议或者我们称之为存款收据时，一页或两页。今天，他们是10到20页或更多。在所有这些文书工作中隐藏的地方，是你问题的答案。

非常少的合同（如果有的话）是开放式的，对你的余生有好处。大部分都包括明确的报价接受时间，之后报价可能无效或被撤销。

要约到期之前是否可以提交优惠？

时间框架在任何房地产交易中都很重要。这是因为许多采购合同中都包含了一个短语：时间是本质的。采购合同通常也会说明接受时间。例如，在特定时间（例如下午5点）从买家签名之日起3天之前，优惠可能会很好。或者，采购合同可能包含一个特定的日期。

如果您在1月3日收到1月2日的优惠，并于下午5点有效72小时，则将于1月5日下午5点过期。这就是为什么买方代理人应该在买方签字后立即交付报价的一个原因。买方代理人星期四收到买方签名的请求，但在周末结束之前，向卖方的代理人发送3天到期日期之前的报价，可能会发现自己已经过期的报价。

为了解决过期报价的问题，卖方可以向买方发出柜台报价。

柜台报价将重启时钟。柜台报价可能是价格变动或只是延长报价接受时间。

接受报价的时间是多少？

报价接受的时间取决于您的报价。例如，加利福尼亚使用的大多数代理商是加利福尼亚州房地产投资协会创建的加州住宅购买协议和联合托管指令。许多州提供类似的采购合同。

在C.A.R.RA中，在合同的最后几页中找到了提供接受的时间框架。它表示，如果卖方没有签署并在买方签署报价后第三天下午5点之前将该报价视为被撤销。买方可以输入特定日期或保留第三天的默认值。

买方也可以授权他或她的房地产经纪人接受交付签署的优惠。如果买方代理人的姓名未输入，并且该框仍未取消选中，则在买家收到要约之前，该交易不会被视为交付。那个时间段可能会将合同推迟到期，这就是为什么许多代理商喜欢代表买家接收交货的原因。

为什么接受报价的时间框架重要？

如果双方必须由合同受法律约束，收货接受的时间框架很重要。所有的房地产合同都应该是书面的。虽然“她说，他说，”版本可以在法庭上自杀，书面说的话很多。如有疑问，请以书面形式。

想要看到更好的优惠优惠的卖家可能会要求买家给予他们更多时间接受报价。或者，在现有购买报价已过期之前，卖方可能会尝试接收并决定另一报价。然而，一家卖家的家庭，例如60天的市场，可能要集中精力处理这方面的报价，而不是在其他几个灌木丛下看。

在撰写本文时，Elizabeth Weintraub，CalBRE#00697006，是位于加利福尼亚州萨克拉曼多市里昂房地产的经纪人。