你如何租一间公寓？

无论你是否超过了父母的家园或刚毕业的大学，在某些时候你会参加到成年阶段的不可避免的仪式：租用你的第一间公寓。然而，找到一组新的挖掘并不容易，特别是如果你从未做过这样的事情。你在哪里看？什么过程？不要担心。这篇文章将会向您介绍租赁公寓所需的一切信息，以便您有一个称呼您自己的地方。

你在哪里找公寓？

所以你有你的梦想垫已经在你的脑袋里充实。您甚至开始可视化家具布置，但您可能没有考虑到这个公寓的位置。幸运的是，由于互联网的力量，有很多选择让你开始狩猎。考虑寻找公寓：

Craigslist的。有机

• 公寓。 COM
• HotPads。 COM
• 租金。 COM
• Zumper。 com
• 您可以在您指定的价格范围内，并在某些社区内查找这些网站上的公寓。当然，在网路上寻找任何东西的时候，一定要注意潜在的在线骗局。不要先看个人信息，不要先看公寓。

如果您不确定要开始查看的社区，首先询问朋友和家人。有人甚至可能知道一个特定的建筑，你可能会有空缺。一定要做一些自己的探索。

如果你得到一个邻里的建议，你从来没有花太多时间，开车出去，也许走一走。您可以很快地获得许多社区的感觉，特别是在步行的时候。不仅如此，但是一些建筑物并不打扰在线广告，只会在外面张贴标志。

出租公寓之前要考虑什么

寻找一个公寓似乎是一个容易的部分，但在这个过程中有很多事情要考虑。你住在哪里可以影响你的环境和心情，以及你的财务状况。最终，你想为你找到合适的公寓，所以一定要考虑这些因素：

公寓的类型。你在找什么样的公寓？一间一室公寓或一间卧室？清楚您理想的公寓是什么样子，并在搜索您想要的地方灵活。看看平方英尺，设施，自然光，停车场等等。

• 附近。 每个社区都有自己的个性，你想找到一个与你的生活方式和价值观相一致的人。你喜欢更城市还是郊区的东西？你喜欢艺术和文化，还是喜欢像自然公园一样的东西？考虑你想要的社区类型，并了解每个区域的区别。最终，您选择的社区可以影响您在租赁保险和汽车保险方面支付的费用。物业管理。
• 许多公寓楼都有物业经理处理居民问题。在某些情况下，他们甚至可能在现场生活。在线查看物业管理公司的评论，并确保他们符合您的最大利益。租户通常会对管理有所了解。 申请公寓
• 你找到了你梦想中的公寓！现在怎么办？现在是实际申请的时候了首先，从物业管理公司或房东处获得申请，尽快填写。 好的公寓可以走得很快，所以你想快速完成文书工作。通常，您需要填写您的基本个人信息，并提供某些文档作为您的应用程序的一部分。

作为租金申请的一部分，您可能需要提供：

支付宝

银行对账单

驾驶执照

• 社会保险卡
• 就业历史
• 租赁历史
• 参考
• 申请费用
• 最终，这些文件可以帮助证明你是一个可行的公寓候选人。房东想知道你有良好的品格参考，稳定的就业和收入，将是一个很好的适合公寓。
• 不幸的是，只是因为你申请一个公寓并不意味着你会得到它。在某些情况下，由于您的信用或收入不足，您可能会被拒绝。在支付公寓不可退还的申请费之前，请务必了解资格要求。
• 获得批准

提交您的申请和所需的文件后，您等待。获得批准的公寓可能需要几个工作日或更长时间，具体取决于要求。

一旦您获得批准，房东或物业管理公司通常会打电话给您并通知您。

为了确保公寓的安全，您需要放下一张最多等于一个月的租金的押金。根据公司的不同，您的保证金可能会低于一个月的租金。

如果移出您的财产有任何损坏，您的保证金将被扣留。如果您离开时您的公寓状况良好，您可能会收回。如果没有，您的全部或部分存款可能会被扣留以支付费用。

除了保证金以外，您需要放下第一个月的租金，在某些情况下，您也应该放弃上个月的租金。

所以如果你的租金是800美元，你的总成本可能如下所示：

800美元的保证金+ 800美元的第一个月的租金+ 800美元上个月的租金= $ 2，400

如你所见，可以加起来，所以重要的是提前预算，并实现多少存款等实际可以运行你。

此外，您可能需要为公寓签订租约。租赁是租赁人（如业主或业主）与租赁（如租户）之间的协议，通常称为租赁协议。

通常情况下，信用检查已经被确认，房地产管理部门已决定接受你作为租户。

租赁协议是一份文件，其中概述了所有精美印刷品，如：

入住限制：

允许居住在家中的租户人数。

租赁条款：

• 租户期望保留的时间长短，继续租金。租赁条款有所不同，但通常在月 - 月，六个月或一年之间。 租金：
• 租客定期支付的金额，以及预计支付的金额，通常为月的第一个月。 存款和费用：
• 本节应说明在第一个月租金期间需要什么资金。还将详细说明您将要进行的信用和背景调查所收取的费用，以及违反租赁条款的费用，例如在租赁之前移动的费用。 公用事业：
• 租约通常会描述您的租金中包含哪些公用事业，以及您需要为自己支付的费用。 宠物：
• 有些建筑物不允许任何宠物。有些将允许特定尺寸或重量的宠物。本节将解释这些规定以及如何获得潜在的宠物批准。 维护：
• 本部分将详细介绍您单位的维修工作将由管理层负责，哪些是您的维修工作。 重要的是审查您的租赁协议的所有条款，所以你知道你的立场。租赁协议是保护双方的法律文件。
• 这也意味着，一旦您签署了租约，您就有法律责任追究租金和存款，以及任何额外的责任。一旦你签了租约并支付了押金，你的楼主会给你一个搬家日期和钥匙，所以你可以拥有自己家的甜蜜的家。 底线

出租您的第一间公寓可能是一个令人兴奋和艰巨的任务，特别是如果您以前从未做过这样的工作。确保你准备好并配备研究可以帮助公寓狩猎顺利 - 并确保你将永远住在你梦想中的公寓。