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不要尴尬承认，即使您聘请了一名代理商 - 一名买家代理人，也可以直接通过MLS向您发送邮件，您也可以自己继续关注家庭。作为房地产经纪人，我们意识到买房者是因为人性而做的。
你不知道，不是吗，如果你的代理人挖掘出符合你的标准的每一个家庭？你担心，也许你完美的家在某处，你的代理人忽视了它。
<！ - 1 - >我知道这一点，因为我已经走过你的鞋子，并有同样的想法。
所以，你看报纸和圈子广告，开车到附近，冲浪互联网。大多数情况下，你在网上看家园。这些家庭是否真的要出售，这里是瘦的。
在报纸上出售的房屋
除非广告指定“新上市”，否则家庭很可能已经在MLS中。有时，代理商不会将地址放在广告中，因为代理商希望您打电话给他们。如果你打电话给他们，也许他们可以卖给别人。
如果许多MLS不在MLS中，许多MLS都禁止代理商将其出售广告。然而，其中一些系统给代理人48小时将上市列入MLS。如果您在报纸上找到一个听起来很有趣的家，请联系您的代理商，让您的代理商为您提供信息。
如果出售房屋在报纸上，那么它也可能在报纸的网站上有链接到列表的网站。
查找。
杂志出售的房屋
像报纸打印分类广告一样，杂志广告呼吸最后一口气。较少的代理商将房屋出售在杂志上，就像以前一样，因为交货时间太长。一个杂志打到报亭或门口可能需要30天到90天的时间。
在杂志上刊登房屋的代理商是这样做的，因为他们希望买家能够打电话给他们。如果家庭出售很久，他们就不在乎。你是一个生活，呼吸和渴望的买家。只是他们想要听到的那种人。
邻里出售的房屋
如果家中有一个代理商的标志，那么家庭很可能在MLS中。但是是出售吗？它可能已经在合同中了，没有签名警察让代理人挂起牌子。
如果家里有一张手写的标志，或者说“由业主出售”，那么你应该写下电话号码，并要求你的代理人打电话给卖家。卖家可能没有聘请上市代理，但大多数卖家并不愚蠢，拒绝要求他们向买方代理人支付佣金的要约。
互联网上出售的房屋
互联网上的列表属于野生西部地区。只是因为它在互联网上并不是真的。几乎没有关于互联网网站的规定。以下是互联网上的家庭可能不会成为您梦寐以求的原因：
- 家庭被出售。
它可能在几年前关闭，但仍然在网上显示，因为代理人从未删除它，或忘记了上市的流氓网站。 - 家不是出售。
不道德的链接农场有时会将出售的物业出售或收取租金，以产生流量到该网站，但房屋不在市场上。 - 这个房子是一个预先封锁的。
列出出售房屋的一些国家网站还包括已提交违约通知的房屋。这并不意味着家庭出售，也不意味着家庭将被赎回。 - 家庭可能不符合您的标准。
例如，需要在30天内关闭家庭的买家不是短期销售的候选人。如果家庭是短促销售，则该列表可能不表示其活跃状态。 - 家庭描述不正确。
有时错误是由于人为错误。当它真的是一个浴室的时候，家庭可能被列为两个浴室，或者当它实际上在萨克拉门托时，该位置可以读取斯托克顿。
底线是如果你找到一个房屋，除了你的代理发送给你的房源，打电话给你的代理商并询问。虽然家庭适合您的可能性很小，但可能会变成您的代理商和您的bonafide潜在客户。
在撰写本文时，Elizabeth Weintraub，DRE#00697006是加利福尼亚州萨克拉门托的里昂房地产经纪人。