家庭购买没有出售现有住宅的意向

购买有意出售的房屋并不总是像听起来那么容易。这不是卖你现有的房子一般是问题，一些卖家不愿意接受您的购买要约作为或有销售。如果你想让你的头真的受伤，想一想当你买房子的时候发生什么事情就是你的家里卖的，而你家的买家正在买卖买卖家的房屋。

这是多米诺骨牌的影响。您可以让卖家A（您是），卖给买家B.买方B卖方买方B的买家C，这使得买方B的履行取决于买方C.如果买方C不能关闭，买方B也不可以。但是如果买方C卖给买方D，可能会有更多的问题。因为如果买方D出货，整个链条就会分崩离析。

如果卖方接受这样的多米诺骨牌交易的卖方承担的风险比接受只有一种应急出售的要约承担更大的风险，因为有更多的交易可能会爆炸。有房地产市场的情况和类型可能使得现有住房买家很难在购买意外情况下出售买房。因为面向卖方买卖者，卖方会选择哪一方买卖谁卖出或卖出卖方的买方，卖方是否依赖于第三方的表现呢？

你会选哪个？

此外，购买合同的可能性可能允许卖方将卖方的家庭保留在市场上，并公开尝试寻找备用买方。在加利福尼亚北部，这种状态可以被称为活动与释放条款。它基本上是一个踢出的条款，说如果卖方收到可接受的备用报价，卖方有权给予现有买方72小时通知最低限度以释放出售或取消合同的意外。

释放出售意外的意外事件是什么？这取决于义务和合同义务。这可能意味着财务上有资格购买新房，而不会卖出买家现有的房屋。这也可能意味着现有住房将关闭的信念向前迈进，如果由于某种原因不能关闭，买家的认真资金可能面临不履行的风险。

合约通常包含某种诚信交易和披露。这意味着您不能扣留卖家的相关信息。如果买家需要出售房屋才能获得现金来关闭托管，这个重要事实应该被披露。买方最有可能披露这一事实。但是，经过披露，如果买方愿意承担风险，买方可能会自愿提出要约，而无需出售。

什么是通常的风险？

如果买方的房屋没有关闭，那么买方可能无法依法承担交易的风险。没有应急出售，除了评估，房屋检查或贷款应急等正常的应急期外，买方没有“外部条款”。考虑这种做法的买家也应该获得法律咨询，而不是依靠这篇文章，也不要依赖这个房地产代理作为买卖房屋的基础，而没有出售这种买卖的意外。

财务风险可能是买方认真的存款或违约赔偿金或其他形式的赔偿给卖方。根据我的经验，这个问题经常归结于认真的存款 - 买方有权在取消订单时有权收到认真存款的退款？

那是另一篇长篇文章。基本上，卖方是否愿意自由地向另一买家出售或者想要兑现真诚的存款？如果买方希望存款和卖方不想放行，大多数加利福尼亚州的托管公司将允许双方取消交易，使存款有争议。但是，双方需要签署取消订单。

如果一方拒绝签字取消，并且说顽固派对是买方，卖方可以找到双手。

她不能同时与两个买家签订合同，所以卖方可能需要采取法律行动才能获得合同。在这些情况下，争议的解决方式，卖方通常会发放认真的存款。这导致我们回到这个问题：买方的存款是否存在风险？这是买方律师回答的一个问题。

在撰写本文时，Elizabeth Weintraub，BRE#00697006，是位于加利福尼亚州萨克拉门托的里昂房地产的经纪人。