视频: 贷款/买房，利息怎么算？不要被忽悠了！李永乐老师讲等额本金和等额本息算法（2018最新） 2024
计算贷款利息的最简单方法是使用计算器或电子表格，但如果愿意，也可以手动执行。我们将在这个页面上介绍这些方法。技术可以快速地进行计算，但是当你自己做数学（至少
一些 ）时，会注意到可以帮助您做出更好的财务决策的细节。 感兴趣的类型：
确切地了解 如何收取 的利息很重要，这取决于贷款和贷方。
支付利息 ，则需要将该费率转换为每月费率，除以12计算（例如，12％的年利率变为1％的月率）。
如果您想尽可能少做数学，有两种方法可以利用技术：
电子表格
- 如Microsoft Excel，Google表格，其他人可以轻松建立贷款模式。详细了解如何使用电子表格进行计算（具有易于遵循的步骤）。随着模型的建立，你可以很容易的看到不同的贷款比较，你可以看到你是你一生的利息费用。
- 如何计算贷款利息您自己
不想使用电子表格或计算器？
您可以
手动执行所有操作 - 或至少手动构建电子表格，您将成为了解利益支出的专业人士。 对于标准的家庭，汽车和学生贷款
，最好的方式是建立一个摊销表。该表显示了每个付款，利息和本金，以及您在任何给定时间的剩余贷款余额（就像电子表格或一个好的计算器）。要计算，您需要知道以下几个重要变量： 兴趣
- 费率
- 时间 的长度将借用 您所支付的金额利息（称为
- 本金 ） 每月付款（见下文如何计算付款）
- 为了快速估算
的利息成本，一个简单的利息计算可以让您“足够近。 “ 简单兴趣示例
： 假设您以6％的价格借入$ 100一年。你会多少钱？ 简单的兴趣公式是：
兴趣=主体x率x时间
- 兴趣= $ 100 x。 06 x 1
- 兴趣= $ 6
- 大多数贷款并不简单。你多年偿还，每年都会收取利息，有时甚至复合，造成你的平衡增长。
现实生活中的例子：
假设你以6％的APR借入100 000美元，每30个月偿还一次。你会多少钱？假设这是像家庭贷款这样的标准贷款。提示：每月付款是599. 55. 您每月实际支付不同的利息金额 - 理想情况下，每月减少。这些贷款通过一个称为摊销的过程，这样一来，您的贷款余额会随着时间的推移而下降。
本页底部的表格显示了您的贷款计算方式;前三笔款项的总利息为$ 1，498.50（$ 500 + $ 499。50 + $ 499）。要自己构建该表，请使用以下步骤：
计算每月贷款支付（请参阅如何计算付款）
将年利率转换为每月利率除以12（每年6％除以12个月的平均值每月利率为百分之零点五）
通过将每月利率乘以本月初的贷款余额（百分之五点五，百美元等于第一个月的500美元），将每月利息加起来
- 减去每月支付的利息费用（如果您愿意的话，还可以在额外的列中保持运行）
- 将剩余的每月付款用于本金还款（通过本金支付减少您的贷款余额）
- 计算剩余贷款余额
- 将剩余贷款余额复制到下一行
- 重复步骤2到8，直到贷款清偿
- 您将看到每笔付款的一部分将用于您的利息费用，而其余的偿还贷款余额。早期的支付大部分是用于您的利息成本（长期贷款尤其如此）。随着时间的推移，利息部分减少，您更快地支付贷款。
- 有用的计算提示：
- 查看如何计算摊销贷款的贷款额（见下面的信用卡）
查看如何将百分比转换为十进制格式
计算信用卡利息
- 卡，计算是相似的，但可以更复杂。您的发卡机构可以使用几种不同方法之一来计算您的利息费用和最低付款金额。这些计算表示整个月发生的购买和付款，以及发卡机构创造利润的方法。
- 要查看如何使用信用卡自己计算利息，付款和债务回报的示例，请参阅计算信用卡付款和费用。
计算贷款利率
如果您想计算贷款利息
利率
，而不是利息
成本 ，请参阅如何计算利率。 利息支出 利息有效地提高了您购买的物品的价格，无论是新的家庭，汽车还是您的业务的设备。在某些情况下，这些利息成本是可以扣税的 - 这也是不要忽视它们的另一个原因。在其他情况下，兴趣只是您为使用别人的钱而付出的代价。 要了解您的财务状况，随时借款计算利息成本是明智之举。这有助于您比较不同贷款的成本，甚至可以帮助您评估大型决策（例如花费在房屋或汽车上的费用）。您可以比较贷款人，选择较长或较短的贷款期限，并了解利率真正影响您的总利息成本。
样本摊销表
期间
起始余额
付款
| 定期兴趣 | 主体 | 剩余余额 | 1 | 100,000 000 | 599。 55 |
| 500 | 99。 55 | 99,900. 44 | 2 | 99,900。44 | 599。 55 |
| 499。 50 | 100。 99 | 99，800. 39 | 3 | 99，800. 39 | 599。 55 |
| 499。 00 | 100。 54 | 99699。 84 | … | … | … |
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