即使租客合法执行此类行为的权利，房东也可能不会对租户的行为感到满意。房东可能会尝试以不合法允许的方式对这一行动作出反应。 “阿拉巴马州房东租客法”禁止这些报复行为。了解阿拉巴马州租客在业主报复后所拥有的权利。为什么要在阿拉巴马州的房东报复？
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有时地主和租客有冲突。这些冲突通常可以和平解决。其他时候，房东或租客可能对另一方的行为不满，他或她可能会进行不属于其合法权利的报复行为。
这里有三个原因，一个房东可能会试图对阿拉巴马州的租户进行报复：
租客联系了一个政府机构，负责处理关于房屋健康或安全问题的住房或建筑规范的违规行为。 2。
租客向业主投诉有关业主如何维持房屋的问题。 这可能包括： 健康或安全违规，
- A维修，
- 维护管道，电气，供暖，制冷，电器或其他设施，
- 公共区域的问题，
- 垃圾或废物清除，
- 供热或热水。
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租户已加入或组织租客的工会或类似团体。 在阿拉巴马州，哪些行为被视为业主报复？
如果房东对租户的行为不满意，他或她可能会选择报复。
这些报复行为通常是为了让租客搬出房屋。阿拉巴马州的代码列出了某些可以被视为报复行为的行为。
这些包括： 增加租户的租金
- 拒绝进行必要的维修
- 拒绝执行所需的维护
- 减少或切断对租户的基本服务
- 减少或切断基本实用程序租户
- 物业上删除租客的财产[999]归档 - 通常被称为报复性撤职的案件
- 阿拉巴马州租客在业主报复之后的权利
- 如果业主对其进行了报复行为租户在阿拉巴马州，租客有一定的权利。报复行为的例子可以包括关闭公用事业或服务，如天然气或电力给租户的住房，提高租客的租金或者试图非法地将租客从房舍驱逐出境。
租户有两个选择：
恢复占有租赁单位 -
如果租客被非法驱逐，法院裁定租客的判决，租户可以选择搬回租赁单位。
- 如果法院判决有利于租户，租客可以决定不再想租赁房屋，可以选择终止租赁协议。
租户是否选择留在租赁单位或终止租赁协议，租户可以最多三个月的租金或实际损失（以较大者为准）以及合理的律师费用。房东还负责将租户欠租金的任何部分退还给租客，以及任何预付租金。
- 房东在阿拉巴马州的驱逐权利
尽管业主或租客根据本条进行任何行动或报复行动，但业主仍有权驱逐阿拉巴马州的租户
在以下情况下：
租户向业主或政府机关报告的健康或安全违规是由租户，租户的家庭成员或租客的合理照顾造成的在场地允许
- 租客的租金是违约的。
- 确定建筑物，健康或安全违法行为需要对财产进行工作，例如重建或拆除，这将阻碍租户对该单位的使用。
- 租赁协议的其他重大违规行为。
法庭将决定房东是否有合法理由驱逐租客，还是给租客提供禁令救济。
- 房东可能仍然负责向租客支付实际损害赔偿，并附有合理的律师费。
阿拉巴马州的业主报复规则
如果您想查看阿拉巴马州与房东报复有关的守则，请参阅§§35-9A-204,35-9A-401（b），第35- 9A-407和第35-9A-501节。