印第安纳州的存保法第9条基本原则

印第安纳州房东法律允许业主从租户收取一次性存款，这称为保证金。即使存款是由业主管有的，除非租客违反租赁协议，否则仍然是租户的财产。印第安纳州业主和租户应该知道有关安全存款的九个基本事实。

9印第安纳州存保法的基本知识

1. 保证金限额 - 无
2. 付款方式 - 现金，支票，汇票，连线上的连线
3. 不可退款存款 - 不允许 >存放存款 -
4. 无要求 书面通知 -
5. 不需要 存款 -
6. 未付租金，损坏，实用票据，上个月租金 通行检查 - >不需要
7. 退回存款 - 在租户移出的45天内
8. 出售物业 - 房屋负责销售一年后，除非转让存款给新业主
9. 1。印第安纳州有存款限额吗？

否。印第安那州的房价无限制，房东可以向租户收取最高的金额作为担保押金。

2。保证金总是要现金/支票/汇票吗？

印第安纳州有一个不寻常的法律，允许房东在租户的汽车上放置留置权，而不是收集传统的货币保证金。业主必须根据IC 32-33提交留置权。适用于印第安纳州所有保证金的相同法律仍然适用于该机动车辆留置权。

3。你可以收取不可退还的押金吗？

否。保证金是租客的财产。房东有权从保证金中扣除，但必须将欠款的部分退还给租客。

4。您如何在印第安纳存储保证金？

房东在印第安那州如何存放租客的保证金没有特别的要求。

5。收到印第安纳州保证金后需要书面通知吗？

否。收到印第安纳保证金后，不需要书面通知。

6。您可以在印第安纳州保留租客的保证金是什么原因？

印第安那州的业主可能会保留全部或部分租客的保证金，原因如下：

无偿租金

超过正常磨损和撕裂造成的损失

• 其他违约租赁协议
• 无付费用或下水道票据
• 上个月租金
• - 只有业主和租客书面同意保证金将用作租户最后一个月的租金。
• 如果业主错误地扣留了租户的保证金的一部分或一部分，租户可以获得其全额的保证金和合理的律师费。
• 7。印第安纳州是否需要穿越检查？

否。在租户在印第安纳州迁出之前，业主不必进行步行检查。

8。什么时候你必须在印第安纳州归还租户的保证金？

印第安纳州业主在租赁终止后45天内，租户将出租户的欠款作为支票或汇票退回部分租户。

适用两种条件：

业主还必须提供一份书面通知，列出从押金中扣除的款项。此列表必须包括：

1. 损坏的物品
   修理费用大概
   • 从保证金扣除的金额
   • 如果业主不包括此列出的损害赔偿清单，则不允许他或她扣留任何租客的保证金，并将全部金额退还给租户。
   租客向房东提供书面通知，房东可以发送这些文件的地址时，房东不负责退还保证金或欠租户的部分。
   9。如果您出售您的房产，保证金会发生什么？
2. 如果印第安纳州业主出售投资性房地产，或者房屋改变所有权，房东必须书面通知租户所有权变更。

即使销售后，除了以下情况之外，业主仍须对所有租户的保证金进行一年的正常回报：除了以下情况之外：他/她将保证金转入新业主。新的业主必须通知租户，他或她现在是业主，并拥有其保证金。

什么是印第安纳州的保证金？

对于适用于印第安纳州保证金的法律的实际文本，请参阅“印第安纳州代码注释”§32-31-3-1至32-31-3-19。