俄克拉何马州的7项基本保证金法律规定

俄克拉荷马州房东租客法的一部分，房东和租客都非常感兴趣，涉及到保证金。双方都想知道他们的权利，包括业主可以收取多少费用，以及业主可以保留租客存款的理由。这里有七个基本规则，房东和租户必须遵守俄克拉荷马州。

7关于俄克拉荷马保证金的基本问题：

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1. 最大房东可以收集 - 无限制
2. 存入存款 - 在 托管账户 中。 无兴趣 必填。
3. 书面通知 - 不需要
4. 保存定金 - 无报销租金，损坏，其他违规行为
5. 走路检查 - 不需要
6. 退房存款 - 30天 租户要求返回存款
7. 销售物业 - 转让 存款给新业主或 返回 到出售前的租户

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1。俄克拉荷马州有存款限额吗？

否。在俄克拉何马州，没有最高金额，房东可以向租户收取担保金。虽然，您应该随时与当地城市或城镇核对，以确定您所在地区是否有其他规定。

2。您如何在俄克拉荷马州存储保证金？

在俄克拉何马州，房东必须将租户的保证金存放在代管帐户中。该帐户必须在联邦保险的俄克拉荷马州的金融机构。该帐户不必赚取利息。

如果俄克拉荷马州的房东试图使用租客的保证金进行个人使用，他或她可能会面临长达六个月的监禁，并处以高达两倍的罚款被滥用

3。在俄克拉何马收到保证金后需要书面通知吗？

否。在俄克拉荷马州，房东不必让租客以书面形式知道他或她已经收到租客的保证金。

4。您可以在俄克拉荷马州保留租客的存款的几个原因是什么？

在俄克拉荷马州，房东可以保留租客的全部或一部分保证金，以覆盖：

• 无报酬租金
• 超标正常磨损和撕裂伤害
• 其他违规行为租赁协议

5。俄克拉荷马州是否需要通过检查？

否。在俄克拉荷马州，房东在搬家前不必经过检查。

6。什么时候你必须在俄克拉荷马州归还租户的保证金？

何时：

在俄克拉何马州，租户搬出后，他或她有六个月的时间要求退还押金。房东在请求退房后30天内支付租金的押金。如果租户在六个月内没有提出保证金要求，则保证金成为房东的财产，租客也没有进一步的要求。

如何：

存款必须由房东通过邮寄方式寄回到租户的最后一个已知地址。

项目陈述：

如果业主从租客的保证金中扣除，业主必须在归还欠租户的任何部分保证金时，包括书面的分项陈述。

该声明必须包括从押金中扣除的费用和大致维修费用。

不正确的预扣税：

如果俄克拉何马州的房东错误地扣留了租户的保证金的任何部分，租客可以全额被扣除。

7。如果您出售您的房产，保证金会发生什么？

如果该物业出售，被扣押或以其他方式换手，俄克拉何马州的房东可以：

1. 将租户的保证金转移给该物业的新业主。业主也必须书面通知租户新名称的姓名和地址。
   或
2. 将所有保证金直接退还给租户。然后，业主应通知房产的新业主，他或她已将所有保证金直接退还给租户。

什么是俄克拉何马的保证金？

如果您有兴趣在俄克拉何马州查看有关安全存款的法律原文，请查阅“俄克拉何马州法规”第41号标题第115条。