有效租赁广告的15个要点

有效的租赁广告简短，甜美而完整。它包括吸引真正有兴趣查看您的财产的潜在租户所需的所有信息。公寓的基本规格，如床位数，浴室面积，特定政策（如宠物是否允许）和质量图像都是重要的。这是一个很好的租赁广告包含的十五个要点。

1。一张或多张优质照片<999>虽然报纸广告不需要图片，在线租赁广告甚至放在公告板上的广告，但是清楚的图片突出显示了您的财产的最佳部分是必要的。如果不包括图片，很多人甚至不会打电话给广告。

你应该总是至少包含一张厨房和浴室/浴室的照片。起居区和至少一间卧室也是必需品。良好的照明是重要的，黄昏是拍摄照片的好时光。彩色照片也比黑白照片更有吸引力。

2。公寓的基本规格

您的广告应包括卧室和浴室的数量以及设备的大概平方英尺。

3。每月租金

您应该将每月租金纳入租赁广告。如果您有一点灵活的价格，您可以包括确切的价格或范围。

4。所需的安全存款金额

您还必须包括所需的保证金金额。

再次，你可以确定一个数字，或者说可以说一个半个月的租金。 “请记住，许多国家对您可以收取多少费用设置限制，因此请确保您知道您所在州的最高允许数量。

5。日期公寓可用

包括单位可用于搬入的日期。

6。租赁长度

说明潜在租户必须签署多长时间。一年租约很常见。你可能想称之为“12个月租约”，因为在心理上，似乎对人们的压制似乎更少。

7。物业位置

对于在线广告，您将要包括该物业所在的城市和州。您可以在当地报纸或公告栏广告中省略该州。

决定包含实际街道地址是个人决定。您可能只想向通过电话预先筛选的人员提供此信息。另一个选择是在广告中包含街道名称，但不包括物业的实际房屋号码。

8。如果包含实用程序

您不一定要说“实用程序不包括”或“您必须支付自己的实用程序”。人们不喜欢听到他们没有在公寓里得到什么。相反，如果任何公用事业包括在月租中，你可以说。您可以说“H / HW（热/热水）”。“

9。您的宠物政策

您的租赁广告中另外必须提供宠物政策。清楚你在物业中允许的动物。没有宠物？只有猫？只有20磅以下的狗？都？只有狗不在危险的狗品种名单上？

明确允许携带什么宠物，以防止将来的误会或冲突。

另请参见：

您应该让宠物友善吗？
宠物政策中包含哪些内容
10。您的联系方式

这听起来很明显，但您不会相信有多少人在报纸上投放广告，忘记包括他们的电话号码。包括您通过联系的任何方式，如您的电话号码或电子邮件地址。对于放在公告板上的租赁广告，您可以在页面底部包含撕除，其中包括您的联系信息。

11。物业设施

您将想要突出显示物业的最佳功能。步入式衣柜，不锈钢器具，食堂厨房和洗衣机/烘干机都是理想的功能。

12。筛选过程

如果您将对潜在租户进行任何背景调查，例如信用检查或刑事检查，您将要清楚。

这可能会阻止某些人调用您的财产。确保所有准租户都可以进行筛选，以免您受到歧视。

另见：

如何为您的房产选择正确的租户
如何在潜在租户上运行信用检查
13。建筑细节

这包括单位所在的财产类型以及单位的楼层。您可能只想包含这些信息，如果它会使您的财产听起来理想。

一个家庭住宅或二楼的花园景观单元是理想的。说你的单位是四楼走路可能不会吸引很多人。

14。停车场

只有在您的财产停车，才能记下您的广告。定义是否是路边停车场，如车道或停车场，或路边停车场。如果是路边停车场，请记录是否需要居民通行证。

15。描述性形容词