在退房中租用房间

如果你需要一点额外的退休金，一个选择是租房子在你的房子。对于我自己的大部分时间作为房主，我已经租了房子里的房子，所以我认为这可以是一个很好的方法来增加额外的钱。在出租房间之前，有6件事要考虑。

1。知道你为什么要租一个房间

人们租房子有很多原因，并不是所有这些都是经济原因。

额外的钱可能是有帮助的，但您是否还在寻找公司或某人分担责任？

当我有室友时，其中一个好处就是内置的宠物保姆。当我去上班或看家人的时候，我从来没有去过狗窝。我的室友帮忙打扫垃圾，拿邮件和清理家务。另外，由于我的室友通常是好朋友，他们的公司也提供了内在的社区感。周末我们经常在周末晚餐和早餐上分享晚餐。

如果你因为经济原因而得到一个室友，可能会导致一个不同的安排，如果你正在寻找公司，帮助家务，或有人在你退休时旅行。这也可能导致不同的租金率。弄清楚为什么你正在考虑租房，这将帮助您找到正确的解决方案。

2。临时或兼职租赁

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最后一次室友什么时候和你的家人分享你的房间？你住在有季节性假期交通的地区吗？当您决定临时，兼职或全职房租是否最佳时，这些都是值得考虑的好事。

如果你长时间没有和别人分享你的家，不知道会有什么感觉，你可能想要暂时租一个房间。

您可能会发现与配偶分离的人，新来的人或学生。

或者你可以找到一个室内旅行很多工作的室友，或者是在一个项目上定期来到你的位置的商务人员，或飞行员或航空公司的服务员。

如果你住在一个季节性交通的地方，或许你只想在夏季租一个房间，或是在旺季。

我的两间房间曾经租用两名飞行员，每月飞行一次私人飞机进入我的地区几次。他们的雇主为他们租了房间。雇主的成本较低，飞行员比酒店的环境更为享受。对我而言，与全职室友的租金是一样的，但是他们每个月只能在6-10个小时的时间。这些情况并不总是很容易找到，但如果机会出现，您可以保持眼睛和耳朵的开放状态。

3。收取多少费用

在决定收取多少费用时，请考虑以下所有内容：

• 空间的平方英尺
• 他们有自己的私人浴室吗？他们有自己的入口到他们身边吗？
• 是否包括公用事业（无线互联网，电缆，煤气，电力，水）？您的家庭是否有游泳池，热水浴缸​​，房屋清洁剂和草坪维护服务？
• 是否允许吸烟？
• 是否允许携带宠物？您是否位于理想的区域？
• 查看您所在地区的进度是否像您这样的空间。查看Roomates上的房源。 com，并在“住房”，然后“房间和股票”部分查看Craigslist，查看房价。
• 当您对房间进行定价时，请勿降低价格，除非有很好的理由这样做。有一个额外的人会在房子的所有共享区域造成额外的磨损。确保你租给一个能负担得起你的空间的人。 （您可以要求进行信用检查，以帮助您识别和清除那些可能是问题付款人的人。）
• 如何在贸易中租赁？一旦我让一个人留在我身边，他们应该在家里帮忙。这是一个令人沮丧的经历。如果有人应该看宠物或做家务，以换取全部或一部分租金，请确保您清楚地列出了期望。

您还需要研究租房房屋的税收问题。

4。找到正确的人出租到

我很幸运地通过我认识的某人找到我的大部分室友。我认为这是开始的最好方法，但并不意味着它总是奏效。本文如何为您的物业选择正确的租户，您可以提供一些有用的常识，例如信用检查和犯罪背景检查，以及这些项目要查找的内容。

如果您无法通过您认识的人找到某人，则可以在前面提到的两个站点Craigslist和Roommates上投放广告。 COM。如果您正在寻找一个临时或季节性的室友，您可以考虑在VacationRentals上列出。 com或VRBO。 COM。

如果您针对旅行者，可能会尝试在当地机场或您所在地区的主要企业找到联系人，以找到达到目标室友的最佳方式。

另外查看文章“室友没有人想要生活”的提示，因为它提供了很好的实践考虑，如时间表和清洁度。阅读文章后，您应该列出面试问题清单。

5。设置房屋规则

没有什么比没有规定的房屋规则会导致问题更快。我可以从经验中告诉你，对你来说常识，对大家来说并不常见。不要指望你的新老板读你的头脑。

想想你的生活环境以及你的错误。你是否期望所有的菜肴立即洗涤或放在洗碗机中，或者如果是在一天结束或第二天早上完成的话，可以吗？

大声的音乐或电视是好的，还是希望在10点后才能安静。米？

那公司呢？当我是一个租客时，我和一个离婚的妈妈分享了一个出租房屋，他成长为我最好的朋友之一。我们第一次见到她说她有她的女儿每隔一个星期会和我们在一起，她预计她的女儿在访问时不会有男性睡眠。什么是很好的方式来摆放预期。我建议你把你的房子的规则写在书面上。然后让一位朋友读他们，以确保他们听起来合适 - 如果你听起来像一个父母，一个傀儡，或一个军人，你可能无法找到一个室友，愿意试一试。

以书面形式

我喜欢签署的房租租赁协议的概念，其中规定了协议的条款，任何存款，每月租金以及什么是或不包括在内。我建议也要签署房屋规则。我个人从来没有使用过书面协议，也没有需要它，但是如果我以后在家里租一个房间，我会用一个，以防万一。如果您找到合适的人租房，则不需要书面协议。