房地产调解和争议仲裁

替代性争议解决方法何时适用？

任何类型的分歧或争议都可以使用调解或仲裁解决。通常情况下，争议将比通过任何类型的诉讼以更快的速度解决。

修理和检查问题，维修费用，认真的货币纠纷以及关于物业，电器或固定装置状况的虚假陈述的索赔都是调解和仲裁有效而且成本较低的情况。

这些类型的分辨率何时不适合？

如果一方指称另一方指称某种类型的犯罪行为，则不应使用这些替代性的争议解决方案。在房地产经纪人或消费者对他们的道德投诉之间的争议中，有使用NAR的仲裁程序。如果争议涉及非常复杂的合法性或财产权问题，可能会更好地利用律师和法律诉讼程序。

花费多长时间？

一般来说，调解和仲裁是在争议发生的几个月内进行的。对于调解，一次会议通常只有几个小时才能达成共识，或决定争端必须升级。仲裁可能会更加冗长，因为仲裁员或小组会在作出决定之前想确定所有相关事实被发现和理解。

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各方通常分摊费用，调解员将按调解员的小时费率收费。仲裁可以按小时或每天收费的方式收取，几乎总是比诉讼费用低得多。陪同律师陪同？

调解或仲裁程序的任何一方可以随同他们的律师。

在简单的争议中常常没有做到这一点，因为它会增加成本，双方都认为可以就没有代表性的简单问题达成一致。仲裁是否对双方有约束力？

仲裁可以是具有约束力的或无约束力的，在法律程序开始之前达成一致。如果同意该决定具有约束力，则作出的决定必须得到双方的遵守。

此外，当调解或仲裁的协议是房地产合同的一部分时，双方必须这样做才能将争议提升为诉讼。

所有缔约方的调解和仲裁条款

由于房地产交易涉及的所有压力，所涉及的美元金额以及卖家对其家庭的情绪依恋，任何时候都可能发生争议。当谈判交易时，这不是主体的想法，所以在采购合同中达成协议以调解或仲裁争议是件好事。

当消费者认为房地产经纪人不道德行为或造成损失的错误时，仲裁程序通常可以公平地解决问题，并避免消费者或其代理人获得不必要的费用决议。

无论如何，我们的司法制度对于各种假定的损害赔偿诉讼都有很大的负担。无论何时当事方在不利用法庭制度的情况下解决问题，对所有人来说都是更好的办法。