房地产公司职业 - 采访职位

房地产经纪人几乎总是处于招聘模式。如果他们有桌面空间可用，许多人将承担几乎任何有效许可证和工作愿望的人。不要等待经纪人为销售人员做广告。你可以自己打电话给经纪人。

有些公司可能会要求您承诺在房地产领域从事全职工作，而不是第二次工作。其他人也会雇用兼职人员。

<！ - 1 - >

即使不定期工作，还有一些允许代理商与公司联系。这使得具有销售人员执照的人员保持活跃状态​​，而不是停止运行，因为他们在技术上处于经纪人的监督之下。

如何选择房地产公司

即使你认为你知道你想要做哪个房地产公司，建议您在做出最终决定之前采访几个。如果您不确定从哪里开始，请尝试这些提示。

1. 哪些出售标志在您希望工作的地区最常见？上市最多的公司不一定是新代理商的“最佳”地位，但由于他们在当地市场上有良好的业务地位，所以当然是一个应该与之交往的机构。
2. 拿起当地的房地产出版物，如超市和其他企业看到的免费杂志。哪些广告似乎弹出你的？
3. 如果您有本地商会或城市客人中心，请查看。哪些公司为潜在居民提供讲义？是否为个人代理商（最有可能是他们的费用）或一般的代理商（哪些有利于 所有 代理商）的促销？

1. 电视，广播等广告呢？任何机构是否主导这些领域？你知道任何当地的代理商吗？问他们推荐哪些机构（请注意，房地产代理商往往有些偏见）。
2. 通过输入搜索引擎检查互联网：您的城市房地产名称。
3. 如果你在一个小市场，请跟他们说话。
4. 保持对面试的控制

在大多数工作面试中，您都能够说服面试官你是最好的工作人员。在房地产方面，代理商也会面试经纪人。你想知道券商是否适合你。大部分地产代理是独立承包商，而不是员工。这个状况给了我们很大的自由，但这也意味着我们要负责大部分的生意开销。在你接受职位之前，你应该知道公司提供什么样的培训和其他福利。

如何面试经纪人的负责人

成功的房地产事业取决于你的成功愿望，你愿意在那里挂起，直到事情开始起飞。开始移动的速度取决于您的工作习惯，但选择正确的代理机构可以帮助您快速启动该过程。

您需要知道的内容

在决定哪家公司与您联系之前，您应该了解许多事情。

培训

为新代理人提供什么类型的培训？如果经纪人的答案是“没有”，该机构可能不是开始房地产事业的最佳地点。

公司是否有指定的培训师，也许是经纪人还是有经验的代理人担任新代理人的导师？你会上课吗

• 如果是特许经营的一部分，是否有新代理人的地方或地区培训课程？如果是这样，谁支付培训费用？
• 过去一年里，该公司招聘了多少新的代理商？这些代理商还有几家公司？代理人的旋转门警告您，有些事情不正确。
• 地下工作
• 有时创造性地称为“机会义务”，它指的是您计划在房地产办公室工作的时间。所有代理人都是排班的，如果是，多久？
• 当这些潜在客户进来时，电话线路，入住客户和转介给代理人吗？如果没有，他们如何分配？

经纪人会训练你做楼吗？
广告

• 广告是房地产经纪人的主要费用，所以代理商支付的任何费用都是加分。
• 该公司是否支付代表机构广告，其中列出了展示，或者您是否需要支付您的房源所占用的空间？
• 公司是否支付部分财产广告费用？

该公司做什么类型的广告？例如报纸，广播，电视，互联网，出售刊物，大宗邮件，商会等当地促销活动。公司有大量的邮件许可吗？批量邮寄的费用通常是您的费用，但是许多公司支付每年许可证的费用。
计算机设备，数码相机和其他设备

• 该公司是否拥有所有代理商使用的计算机设备，或者您希望将自己带到办公室？
• 办公室电脑上装有什么类型的软件？所有代理商是否允许使用现有的软件？
• 如何评估房地产公司
• 考虑您的潜在收入和费用。

他们提供什么佣金率？佣金是按比例支付的，随着您为公司带来更多收入，您赚取的百分比越来越多。佣金在关闭后立即支付？

• 公司在“内部”交易中支付的比例更高吗？
• 如果该公司是特许经营的一部分，每个佣金的百分比保留为特许经营费用？您是否需要支付月费，通常称为科技费或广告费？

要求查看佣金结算单样本，以便您可以准确了解如何记录和分发佣金。

当您要求经纪人提供关于平均一年收入的想法时，请记住，这只是一个平均水平。有些代理人每天都来到办公室，即使他们不在Floor上。你会惊讶于他们在那几天获得多少线索，有时是由于值班人员在电话上，或者已经离开展示物业进入客户。其他新的代理人只有在安排任职时才会出现。您的收入取决于您的代理人的种类。

• 办公费用
• 谁支付办公室长途电话费用？
• 邮费，复印件和办公用品的基本情况如何？
• 企业是否按月收取固定费用或一定费用的百分比？
• 您是否在促销传单上休息一下？
• 公司是否会帮您支付您的名片？

错误和遗漏保险

该公司是否为其代理人提供E&O保险，或者您是否有意自己购买该责任保险？你是否受到工人补偿的影响？

• 多个上市服务费用
• 您可能需要加入本地的多重上市服务才能为公司工作。在某些情况下，您可能需要加入第二个，甚至第三个MLS办公室，在社区中有效地工作。询问与每个会员资格相关的费用。
• 在面试前列出上述问题，并添加任何您认为重要的其他内容。当然，如果第一个没有解决，你可以改变代理机构，但是浪费时间和金钱。在开始工作之前得到答案，帮助您第一次做出最佳选择
• 由家庭购买专家Elizabeth Weintraub编辑。在撰写本文时，Elizabeth Weintraub，CalbrE#00697006，是位于加利福尼亚州萨克拉门托的里昂房地产的经纪人。