房地产咨询作为商业模式

什么是房地产咨询？

那些选择自己作为房地产顾问账单的人通常设定实践：

• 以小时为单位为买卖双方提供点菜服务
• 基于客户需求
• 提供辅助服务，如财产税纠纷协助，保险市场评估等。 --1 - >

这对消费者有好处吗？

消费者在选择所需服务时获得了很大的灵活性。

如果买方或卖方认为他们有能力接管与物业展示，合同谈判或其他任何相关的任务，他们可以选择仅为他们所需的服务支付房地产顾问。

这可以节省买方或卖方的大量资金，因为真正的顾问没有免费的工作，如免费CMA，免费买家展示等。这意味着卖家可以降低上市佣金成本如果已经为结算提供的服务付款，买家可以获得信用/退款。

这对房地产顾问有好处吗？

真正的房地产顾问将获得所有工作的报酬。他们不是通过提供服务，如CMA，促使买家周围查看房产等营销自己。

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房地产咨询也可以开辟新的收入来源，例如帮助房主对物业税估价进行争议，将其作为FSBO的房屋出售价值，或者帮助FSBO关闭一旦他们有买方。

房地产顾问的另一个新的业务来源是与投资者合作。这些是精明的买家和卖家，他们将采用一种方法来节省交易成本并提高投资回报。

如何为卖方工作？卖方可以选择咨询模式，并支付部分上市费用。

这是房地产专业人士不可退还的赔偿，以便做出所有前瞻性上市的任务，如果该列表到期未到期，那么这些上市任务将不会执行：

获得比较市场分析和定价协助

在线准备和放置的照片和虚拟旅游

• 关于在列表设置中完成的所有内容，如果不销售
• ，则无法补偿。在服务的前期支付之后，卖家可以按小时或包装价格支付合同谈判和关闭服务。
• 如何为买家工作？

如果一个买家，特别是一个进行很多交易的投资者想要在购买物业时省钱，他们可以选择咨询模式。这将允许他们的选项可能包括：

按小时付款显示属性

找不到他们的财产没有帮助

• 按时交付顾问的交易服务
• 使用这种方法，顾问支付所有他们时间/工作和买家可以省钱。如果他们付款，买家将被关闭/退回整个买方方的佣金关闭，因为他们已经支付了他们的服务。
• 房地产咨询的逻辑

房地产顾问以房地产顾问的价值观为指导，以律师或会计师的身份进行结构化。

作为营销策略，我们把这么多的时间和专业知识放在了这个行业里。你有多少免费的CMA？浪费了多少天气，浪费了几个小时，显示买家的财产，而不是交易？

我们处理事故不受控制。这意味着什么？虽然许多律师只有在获胜的情况下才会以应急方式支付赔偿金，但根据其实力和获胜概率进行审查。另一方面，我们进行免费访问和房屋估值，只是为了与许多其他代理人竞争上市的特权。太多的这些都是浪费的努力。我们也会与那些对我们自称的购买者不太认真的买家合作。至少律师知道她的客户想去法庭胜诉。

给您的客户，买方或卖方提供分享风险，节省资金的能力是合乎逻辑的。如果买方或卖方在一小时内支付我们通过关闭从合同中扣除的费用，并且交易是通过检查进行的，则房地产顾问仍然在终止时间内获得报酬。在逻辑上，我们的客户有一些鼓励在披露中坦白，并希望关闭交易。然后，总是有幸福的顾问为所有的时间和专业知识获得报酬，几乎没有任何东西，享受与他们的知识和能力相称的生活。

为什么不是房地产咨询获得人气？

简单地说，买家仍然不觉得他们现在在现行的佣金制度下为他们收到的服务付费。他们只会看到一笔可能爆炸的交易中出现的钱，他们将不得不重新开始。