视频: 劉仲敬訪談 023 @ 20190206 論殖民者的退化,論被殖民者如何翻身,論沈船計畫。 2024
作为未经许可的房地产助理开始:
进入房地产业务的最快方式可以是成功的房地产代理或经纪人的未经许可的助理。福利是正常工作时间,工资或小时工资。
由于您执行的职务不需要许可证,所以这个职位的要求是更通用的办公室类型技能。良好的电脑技能,图形设计经验,人才技能和一些组织能力通常可以正常工作。
州法规通常限制你能做什么。点击此处查看允许的职责范例。
助理助理可以做更多的工作:
如果您获得许可证但仍希望轻松进入业务,持牌房地产助理人员可以获得更好的工资,因为他们允许执行的职责扩大。代理商或经纪人可以通过这种方式免除更多的任务,也不必在公开场所存在。您可以处理客户和潜在客户的更多问题。
单击以查看禁止未经许可的助理可以执行的职责。
个人因素
让我们开始说,大部分新的代理人在第一年或第二年失败了,脱离了业务。为什么?那没有一个唯一的理由,但最大的还是没有足够的钱。但是,这不仅仅是运气不好,原因如下:
<! - 3 - >- 没有足够的思想投入到旧的收入的过渡和损失。
- 没有开发和跟踪预算。
- 新代理商不会自行营销,而是依靠经纪人营销和落地。
- 费用高于预期。
- 他们没有做收入分析和实际的收入计划。
- 他们没有意识到,一半以上的买方潜在客户将无法准备购买,否则将失去其他代理商。
- 他们期望比家人和朋友得到更多的转介业务。
所以,他们尝试失败,他们失败了。钱,培训和获得执照的时间通常是浪费的,因为他们永远不会再尝试。
如果您对于停留权力有任何疑问,如果事情不按计划进行,请考虑作为持牌助理工作一段时间。你可以在学习时获得工资和收入。
赚取而赚取的价值是有价值的
事实上,你学习许多考试是很好的,但在日常房地产实践中并不是很有帮助。事实上,许可证考试课程中绝大部分的合同内容,交易管理,检查等细节都不会提及。
另外一些新的代理人不会持续很长时间的原因是他们在前几个交易中犯了一些很大的错误。即使他们不是类型的错误,使他们有某种类型的谴责或许可证暂停,他们可能经常涉及非常不高兴的客户/客户。令人震惊的是,您的第一笔交易只会发现您发生错误,导致您的客户付出代价。
在他们的前几个交易中的新代理将遇到几十个或更多的问题,或者他们不知道该怎么做的情况。
他们将通过将或有事项或其他条款写入合同而冒犯执业法律。他们的意思很好,但经验还没有。如果吹起来伤害客户或者惹恼客户,这将是一个很大的问题,助手的想法是一个很好的选择。
在执行执照助理的职务时,您可以阅读合同,增编,修订,检查报告等。当你决定采取暴跌的时候,你会学到你需要知道的内容。