Zillow Premier Agent计划

我已经在2010年7月注册了Zillow Premier代理程序，所以我在10个月进入程序，当我写这个。我想报告我的结果，我会很容易地承认，像在房地产中做的很多事情，我的结果可能不是典型的。

该计划的特色年度价格为468美元。截至2011年5月27日的今天，我将从Zillow的报告中向您显示线索的结果。

• 买方代理人列表视图：203，930
• 展示广告：总浏览量：94,249
• 展示广告：总点击数：57
• 联系人：63

从我的会计记录，这个计划的佣金的美元：$ 0。

再次，您的结果可能与我的差异很大，特别是因为我在度假/度假区，而Zillow方式在更大都市环境中可能会更好。不过，以下是我与这些潜在客户有关的经验：

• 第一个是当地的律师，用我来看房子，然后写了自己的合同。不是Zillow的错，但值得一提。
• 至少有三分之一的联系人是关于我的MLS区域中的属性，因为Zillow将在广泛的地方展示我的广告。
• 设置展示的三个通讯导致我被联系人站起来。一般来说，我的看法是，Zillow联络人的兴趣和严肃程度很低，购物比购买兴趣要多得多。

当然，我从我自己的网站获得的联系更加严肃，他们直接在我的博客上找到了，我认为这增加了一些信誉。

• 我的所有买家经纪业务都来自我的网站，而我所做的唯一营销是Google PPC（按点击付费）和正常的搜索引擎优化。我的预算只有120美元/月，通过经验，广告措辞和网站工作，我的平均每次点击费用已经稳步下降，现在平均在0美元左右。 75 /点击。

使用这些数字，这意味着我每年支付大约1 920点击（160 /月）$ 0。 75。

如果我在PPC上花了468美元，那么它将导致大约624次点击，或者每月多出50次点击。这是增加了32.5％。我预计收入将会有所增加，但即使是20％，10％，5％，还是1％，那么这笔钱就会比零多。

** 2016年更新：

我的预算稍后增加到Adwords的每月150美元。我平均在$ 0左右。 78个CPC，这意味着我每个月大约点击200次点击网站。 再次，您的结果可能会好多了，如果您的线索工作可能，您的结果可能会更好。我通常在一小时内回复他们的电子邮件查询，大多数都是电子邮件，但是很多人都给了电话号码，并打电话给他们，直到我向他们发送了他们想要的信息，至少收到一些答复背部。还有直接电话，从Zillow路由到我的手机，但是大多数问题需要我给他们发送详细的上市信息或解释他们所要求的家是在我的练习区之外。但是，更多的努力可能会产生一个交易。

然而，很明显，我的Google PPC的投资回报率要好得多，所以我的钱将会向前发展。

我会增加我的每月Google预算，而不是支付Zillow进行续订。

**更新：

我想更新这篇文章，但不是因为我改变了我的意见。只是有人在几年之后阅读它，因为我的Zillow经验是在2010年，可以假设我可能改变了我对Zillow和Google Adwords相对价值的想法。此外，还有更多的网站提供类似的潜在客户销售机会，所以现在再来看一下它的好时机。 我仍然发现Google Adwords在潜在客户一代更有效率，但只有当您的网站准备好充分利用适当的广告措辞获得的点击时。 Zillow现在更大了，我相信在网站上的营销机会是非常昂贵的。我仍然看不到潜在客户的质量如何接近我的网站更加本地化的AdWords广告。

他们把房地产搜索者带到我的网站，正在寻找我的市场区域或寻找列表的房产。它比Zillow广告更直接和重点。