抵押保险费减免税款

抵押保险费可以大大增加每月预算。截至2016年底，他们平均每月在100美元至200美元之间。但有时候他们可以免税 - 至少在该税期结束之前。

保护美国人免税加税法案

税收减免和保健法案于2006年首次推出抵押保险扣除法案。大会在2015年通过“美国保护美国人避税法”（PATH）法案时将其延期。

但根据“道路法”的规定，扣除在2016年12月31日到期，延期仅为一年。

由于国会可以续约，扣除金额一律不会消失。这是政府每年审查的这些扣除之一，根据特朗普总统的税收改革法案，这可能会得到解决，他所说的旨在帮助中等收入家庭。可以索赔这笔扣除的纳税人是中等收入家庭，因为它逐渐淘汰，在较高的收入水平下变得不可用。

抵押贷款利息和房地产税的抵扣在2017年保持安全。只有抵押保险扣除是无限的。

什么是按揭保险？

贷款人通常需要私人抵押贷款保险来确保违约情况下的债务。买家无法支付至少20％的付款。保险单可由私人保险公司或联邦住房管理局，农业部农村住房部或退伍军人部颁发。

符合资格的贷款

抵押保险费扣除仅适用于2007年1月1日或以后取消的贷款。保险单必须在第一或第二个家庭收回家庭债务。房屋收购债务是指收入用于购买，建造或大幅度改善住房的债务。

您通常不能租用第二个家庭 - 您必须亲自使用，例如度假屋。但是，如果将第二个家庭视为创收业务资产，您仍然可以扣除扣除额。

家庭股权贷款不符合扣除条件，也不得出售退休金。然而，重新融资贷款达到原始按揭金额。

收入限制

如果您已经结婚并提交单独的纳税申报表，如果调整后的总收​​入超过$ 109,000，或$ 54,500，则您无资格申领扣除额。扣除额在较低的入息限额下开始“逐步淘汰”：单身户主和联合纳税人已婚申报单位为100 000美元，提交单独退单的已婚纳税人为50 000美元。此次淘汰要求您必须从您每1000美元支付的保费金额中减去10％，您的收入超过$ 100 000或$ 50,000，无论哪个数量适用。

您可以在Form 1040纳税申报表的第37行找到您的AGI。

扣除扣除

年度支付的抵押保险费在1098表格上报告。您应在纳税年度结束后从贷方收到此表格。您可以在方框4中找到您在保险费中支付的金额。

如果您和您的贷款合格，您可以索赔的扣除金额目前没有限制。你可以扣除这笔款项。

根据“2008 - 15年度通报”中的IRS裁定，可以在贷款期限内分配预付保险费或84个月（以较短者为准）。

抵押保险费是逐项扣税。他们在附表A第13行报告，“您支付的利息”。您不能要求扣除抵押保险费，如果您提出标准扣除 - 您必须使用附表A列出。

您可以取消您的保险吗？

由于国会在何时或者是否会为此扣除额外的生活而没有任何意义，所以可以根据您家庭的公平市场价格来支付您当前的抵押贷款余额。当您的房地产权益超过20％时，您不再需要支付私人抵押贷款保险，但您的贷款人或保险公司也不可能将此指出给您。

当你打这个魔术号码时，没有人会自愿取消你的政策 - 但是你可以。准备让您的家庭评估或由专业人士分配的价值，以便您可以证明不再需要保险。即使事实证明，国会不会更新信用额度，您可以节省一些钱，无论采取步骤取消您的政策。

注意：税法会定期更改，您应咨询税务专家 获得最新的建议。本文中包含的信息不是作为税务建议，不能代替税务咨询。