您不想从租户那里得到一个电话是对模具的投诉。但是，不要把头埋在沙滩上，现在采取行动，避免头痛。
没有开始的一点背景。关于霉菌侵袭的科学和相关的健康危害有些模糊，各种专家对模具对租户造成的风险有不同的结论。但是我们知道的是，模具让房东处于诉讼的风险之中。
这个问题在德克萨斯州的2001年达到高峰，当时陪审团给一家家庭感染了模具的家庭超过了3200万美元（该奖项后来被减少）。至少说，这使得房地产社区处于更加关注的状态。保险公司主要通过从政策中提取模具覆盖面作出反应。
所以模具的关注已经为律师创造了一些工作。他们还为环境服务公司创造了工作，当租户打电话给您时，您需要联系谁。去年我从租户那里得到这样的电话。第二天我去了房子，很惊讶地看到，在一年前租赁房产时，第二间浴室的天花板是白色的，现在已经成长了一个绿色的成长。
我打电话给当地一家公司来看看。他们进行了一些测试，并在家中进行了阅读，以确定是否存在健康风险。他们通过比较两个位置的空气中颗粒的数量和质量来做到这一点。我得到了一份清洁的健康保险（我立即向租户显示）和一些关于解决问题的建议。在这种情况下，需要我更换天花板并清除一些板岩。
值得强调的是，没有确切的科学共识解释模具危害，业主知道，全国的法律往往是为了保护租户的权利而不是房东的权利。在一个解释范围内有很多灰色阴影的地方，重要的是告诉您的租户，您正在认真对待投诉，您正在根据环境指南测试空气质量，并且您正在将问题解决及时的方式。
Jim Jimmons
补充说明：Chris Smith在这里分享了一些很好的信息，有毒的霉菌已经在这个消息的背景下大部分消失了。然而，它仍然在那里，在该国的某些地区，这是值得关注的。虽然模具可以补救，但聪明的投资者可能想要完全摆脱这种情况。关键是进行适当的检查，如果有任何霉菌存在，请专家来看看。补救的成本是不够的，但房主保险和转售也可能是主要的投资成本因素。作者：Chris Smith是房地产投资者，是投资者和房地产专业人士在线参考的创始人，并在“企业融资杂志”，“欧洲货币”和“商业杂志”网络上发表了文章。