如何建立房地产投资买家名单

建立房地产投资者买家名单对利润很重要。虽然有一些用于在房地产投资中赚钱的策略和技术，其中有几个涉及出售房屋以获得利润或涉及费用。如果您正在翻转，无论是否进行翻新，您的买家可能是另一个投资者或零售买家。如果是投资者，您可以在做任务或者购买和转售，而且可能是一笔交易的费用。

无论您使用什么样的策略，如果您需要买方，都必须有一个已准备好的买家名单已经到位。该买家名单可以很快收到您的买家，您的持有成本将通过匆忙出售该物业而低得多。那么，如何去建立一个有效的房地产投资者买家名单？在这种情况下有效意味着什么？房地产投资者的有效买家名单是具有零售前景和其他投资者的买家名单。不要求零售买家有良好的信贷或预付款。事实上，一些最成功的策略涉及租赁购买或创意融资，以使这些信贷和现金挑战人们进入家庭。

认识到其他投资者有自己的目标和要求打开了机会。很大一部分是购买长期租赁利润。这些投资者中的许多人不会像其他投资者那样积极地寻找交易，而且有机会让他们准备好以正现金流出租房屋。

有些投资者甚至是广告和租户首先，为其他投资者带来了一个关键的有利可图的出租单位。我们来看看工具和策略来填补买家名单，前景看好。

打印广告

报刊分类列为此类别。在分类广告中投放线广告是便宜的，这样可以在同一部分或区域中一致地运行。

这种重复是必要的，你会发现答复将来自于每周都有人看到您的广告一段时间的人，而只是决定看看他们是否负担得起家庭。运行广告，如“信用问题 - 您现在可以买到一个房屋”或“没有可用的首付款”可以打电话。

当然，旧的备用名片和小传单也是仍然可以使用的打印媒体。无论你亲自出门，把它们贴在社区公告牌上，还是把它们放在候车室里，人们会把它们拿起来。一旦他们与您联系，他们将继续您的买家名单。

迹象

有时被称为“匪盗”，你看到他们被困在院子里或街角上，并说“我买房子”。“嗯，”没有钱的家“也会一样好，任何一个非常简短的陈述，说你有出售房屋是一个可以为你工作的迹象。

Craigslist

这就像分类广告，但它是免费的！而且，由于人们可以在Craigslist上搜索关键短语，如“没有钱在家”，您可以吸引电话，并将人们添加到Craigslist广告的房地产投资者买家名单中，但是还有另一种方式来构建您的买家名单中有这个资源。

自己去做，搜索那些正在投放广告的人，他们想要低现金的家，或者想要一个低信用评分的家，你现在可以找到它们并进行第一次联系。

加入投资者俱乐部

虽然以前的工具主要集中在寻找非投资者买家，但您也可以使用它们来定位其他投资者，但是，一个伟大的资源将会转移到他们聚集，投资俱乐部在大多数地区，他们充满了其他真正的e国家投资者，其中一些可能是您的物业的好买家。只需进入对话，看看谁是长期租赁的买家将添加到您的买家名单。

您的房地产投资者买家名单 可以成为您最有价值的房地产投资利润工具之一。建立它，维护它，并使用它。